2019年二级建造师建筑实务案例模拟试题（十五）

2019-04-09 15：46　　来源：建设工程教育网字体：大小打印收藏

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2019年二级建造师建筑实务案例模拟试题（十五）

　　案例十五(全过程造价管理)

　　背景资料：

　　某建设单位投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000㎡。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总包合同，建设单位为合同中的甲方，总承包单位为乙方。

　　施工总承包合同中约定的部分条款如下：

　　(1)合同造价3600万元，施工方包工包料，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整;

　　(2)合同工期306d，从2017年3月1日起至2017年12月31日止。

　　(3)进度款按月结算，每次按应得工程款的90%支付。

　　(4)质量保证金竣工结算时按5%扣留(不含工期奖罚款)。

　　(5)工期奖罚标准为2万元/d。

　　合同履行中未尽事宜按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)相关条款执行。

　　在合同履行过程中，发生了下列事件：

　　事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。

　　事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。

　　事件三：2017年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因变更模板方案增加费用2万元;2017年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检查结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出2万元模板费用、8万元检测费用的索赔。

　　事件四：2017年7月8日，总包单位按建设单位要求完成了承包合同范围外的某室外工作。该工程验收合格后，施工总承包单位提出了顺延2天工期的要求，同时根据协议书的约定：经甲方批准后的合同外工程材料款按购买时的发票进行结算，要求建设单位按购买时的发票依据，支付新增加的工程材料款5万元，而建设单位同意工期顺延，但费用要求按专用条款的约定：根据出具发票时间的当地造价部门公布的该品牌材料的造价中准价4.8万元进行结算。双方为此发生争议。最终经调解后按建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)解释顺序执行。

　　事件五：工程竣工后，施工总承包单位于2017年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2018年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。

　　问题：

　　1.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?

　　2.指出事件二中的发包行为的错误之处?并分别说明理由。

　　3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。

　　4.按现行有关规定事件四应如何处理?合同争议的解决方式有哪些?

　　5.指出本工程的竣工验收日期是哪一天，承包人提出的竣工结算申请单应包括哪些内容?奖励工期多少天?工程实际总造价是多少万元?质量保证金应扣留多少?竣工结算款是多少?

　　【参考答案】

　　1.(1)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)由“协议书”“通用条款”“专用条款”及“承包人承揽工程项目一览表”、“发包人供应材料设备一览表”、“工程质量保证书”等附件组成。

　　(2)事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》属于协议书。

　　2.(1)错误之处：建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗指定分包给A专业公司。理由：在建设工程中，指定分包单位、指定材料品牌是相关法律法规明令禁止的行为。

　　(2)错误之处：A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。理由：该行为属于违法分包行为，专业分包不允许再次分包。