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二建建筑工程考点知识：合同价款的约定与调整
2019年二级建造师考试时间5月25-26日，考生们是否做好准备了呢？在考试之前建设工程教育为考生们整理二级建造师建筑工程考试知识点，希望成为考生们备考二级建造师考试的得力小助手。
2019年二级建造师考试《建筑工程》考点知识：合同价款的约定与调整资料已经准备好啦，大家快来学习吧！
二建建筑工程考点知识：合同价款的约定与调整
案例1
背景
某办公楼工程，建筑面积900平米，条形基础，地上两层，砖混结构，普通装修。某施工单位通过招投标中标后，建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)与施工单位签订了施工承包合同。
合同约定，工期6个月;签约合同价400万，采用固定总价合同计价方式。
问题
1、采用固定总价合同计价方式是否合适?
分析与答案
1、采用固定总价合同计价合理。
固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短(1年内)的工程。
可调总价合同适用于规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少、工期在1年以上。
固定单价合同适用于图纸不完善，但采用标准设计的工程。
可调单价合同适用于工期长，施工图纸不完整，预见因素多。
成本加酬金合同适用于灾后重建，新型项目或对施工内容，经济指标不明确的工程项目。
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2024年9月
报 名 时 间
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准考证打印
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考 试 时 间
预计2025年6月初
考 试 成 绩
考后2个月起陆续公布
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查分后2-3个月陆续发布
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