2019年二建《建设工程施工管理》:竣工结算与支付
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2019年二级建造师考试在即,考生们也都进入二级建造师考前冲刺阶段,这一阶段对考生来说还是特别重要的,许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行复习,为了让考生朋友们有条理的复习各个知识点,我们为大家做了相应的整理,希望对冲刺准备的考生们有所帮助。
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考点:竣工结算的依据
1.《计价规范》;
2.工程合同;
3.发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;
4.发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;
5.建设工程设计文件及相关资料;
6.投标文件;
7.其他依据。
考点:竣工结算的编制1.竣工结算的编制方法
(1)总价合同。
(2)单价合同。
(3)成本加酬金合同。
2.竣工结算的计算方法
(1)分部分项工程和措施项目费中的单价项目计算。
(2)措施项目费中的总价项目计算。
(3)其它项目计算。
◆计日工应按发包人实际签证确认的事项计算。
◆暂估价按计价规范相关规定计算。
◆总承包服务费:应依据已标价工程量清单的金额计算;发生调整的,应以发承包双方确认调整的金额计算。
◆索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算。
◆暂列金额应减去合同价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,如有余额归发包人。
考点:竣工结算款支付
1.承包人提交竣工结算款支付申请。
(1)竣工结算合同价格。
(2)发包人已支付承包人的款项。
(3)应扣留的质量保证金。
(4)发包人应支付承包人的合同价款。
2.发包人签发竣工结算支付证书与支付结算款。
(1)发包人应在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的,视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请书。
(2)除专用合同另有约定外,发包人应在签发竣工付款证书后的14天内,完成对承包人的竣工付款。
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