二级建造师施工管理合同解除的价款结算与支付考点

2019-04-15 14：08　　来源：建设工程教育网字体：大小打印收藏

　　二级建造师施工管理合同解除的价款结算与支付考点，二级建造师考试中涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。现在二级建造师考试备考已经开始了，我们要对这些考点。知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天，建设工程教育网为大家介绍的是二级建造师施工管理合同解除的价款结算与支付考点，希望对各位有所帮助。

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　　2Z102048　合同解除的价款结算与支付

　　考点：合同解除的价款结算与支付

　　一、因不可抗力解除合同

　　1.因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。

　　2.合同解除后，发包人应在商定或确定应支付的款项后28天内完成支付。

　　二、因发包人违约解除合同

　　1.发包人违约的情形。

　　2.承包人按照“发包人违约”解除合同的，发包人应在解除合同后28天内支付款项，并解除履约担保。

　　3.承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购材料、工程设备的保护和移交工作。

　　三、因承包人违约解除合同

　　1.承包人违约的情形。

　　2.承包人应承担因其违约行为而增加的费用和(或)延误的工期。

　　3.因承包人原因导致解除合同的，则合同当事人应在合同解除后28天内完成估价、付款和清算。

　　4.因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款。

　　【例题】采用公开招标方式进行招标的项目，按照《建设工程工程量清单计价规范》，该工程合同价款的约定应遵循的规定包括(　)。

　　A.合同价款应在中标通知书发出之日起30日内约定

　　B.合同价款约定是约定工程价款的计算与结算方式

　　C.合同价款应依据招标文件和中标人的投标文件约定

　　D.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

　　E.合同价款的约定是建设工程合同的主要内容

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』本题考查的是合同价款的约定。选项B错误，因为合同价款应是一个具体的金额，而不是计算与结算方式。选项D，正确的表述应为“招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以投标文件为准”。参见教材P73。

　　【例题】下列关于工程计量的说法正确的有(　)。

　　A.工程变更项目不属于工程计量的范围

　　B.承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量

　　C.工程计量的范围包括工程量清单中的全部项目

　　D.工程计量的方法不包括断面法

　　E.工程计量的依据包括质量合格证书

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是工程计量。选项A，工程计量的范围包括：工程量清单中的全部项目;合同文件中规定的项目;工程变更项目。选项D，工程计量的方法包括均摊法、凭据法、估价法、断面法、图纸法、分解计量法。参见教材P75～76。

　　【例题】某工程施工期间，因承包人原因导致工期延误，且在延误期内国家相关法律发生变化，由此增加的费用和延误的工期(　)。

　　A.由承包人承担

　　B.由发包人承担

　　C.费用由发包人承担，工期由承包人承担

　　D.费用由承包人承担，工期由发包人承担

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是法律法规变化引起的合同价款调整。选项A正确，因承包人原因导致工期延误，在延误期内国家相关法律发生变化，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。参见教材P77～78。

　　【例题】下列关于工程变更价款确定的描述，正确的有(　)。

　　A.安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，可以浮动

　　B.已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定

　　C.总价措施项目费的调整应考虑承包人报价浮动因素

　　D.已标价工程量清单中有类似项目的，参照类似项目的单价认定

　　E.因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付

　　『正确答案』BCDE

　　『答案解析』本题考查的是工程变更价款的确定。选项A，正确的表述应为“安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动”。参见教材P84。

　　【例题】在合同工程履行期间，因不可抗力事件导致的合同价款和工期调整，下列说法正确的有(　)。

　　A.承包人在停工期间按照发包人要求修复工程的费用由承包人承担

　　B.承包人施工设备的损坏由发包人承担

　　C.永久工程损坏由发包人承担

　　D.因不可抗力引起工期延误，发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担

　　E.发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产损失

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是因不可抗力造成的合同价款的调整。选项A，正确的表述应为“承包人在停工期间按照发包人要求修复工程的费用由发包人承担”。选项B正确的表述应为“承包人施工设备的损坏由承包人承担”。参见教材P83。

　　【例题】某建设工程由于业主方临时设计变更导致停工，承包商的工人窝工8个工日，窝工费为300元/工日;承包商租赁的挖土机窝工2个台班，挖土机租赁费为1000元/台班，动力费160元/台班;承包商自有的自卸汽车窝工2个台班，该汽车折旧费用400元/台班，动力费为200元/台班，则承包商可以向业主索赔的费用为(　)元。(2018年试题第70题)

　　A.4800

　　B.5200

　　C.5400

　　D.5800

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是索赔费用的组成。人工费：停工损失费按窝工计算，300×8=2400元。设备费：窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。400×2+1000×2=2800元。总共索赔2400+2800=5200元。参见教材P85。

　　【例题】根据《标准施工招标文件》中通用条款的内容，由于发包人原因导致的工程缺陷和损失，承包人可以向发包人索赔(　)。

　　A.工期+费用

　　B.费用+利润

　　C.工期+利润

　　D.工期+费用+利润

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是索赔费用的组成。选项B正确，由于发包人原因导致的工程缺陷和损失，承包人可以向发包人索赔费用、利润。参见教材P86。

　　【例题】计算工程索赔时，最常用的一种方法是(　)。

　　A.总费用法

　　B.修正的总费用法

　　C.实际费用法

　　D.协商费用法