2019年二级建造师考试备考大家准备的怎么样了？二级建造师报名入口各地区陆续开通，为了帮助大家高效备考2019年二级建造师考试，建设工程教育网为大家整理了二级建造师合同法律制度知识点1：施工合同的法定形式和内容，希望对大家有帮助！

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　　2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度

　　知识点1：建设工程施工合同的法定形式和内容

　　【考频指数】★★★

　　【考点精讲】

　　一、当事人订立合同，有书面、口头以及其他形式，建设工程应当采用书面合同形式。

　　当事人未采用书面形式。但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

　　二、合同的内容

　　(1)当事人名称或姓名和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。

　　当事人在合同中约定的条款，也作为合同的主要条款。

　　三、建设工程施工合同的内容

　　包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

　　1.材料和设备可以由发包人负责提供，也可以由施工人负责采购。施工人则须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件和设备进行检验。

　　2.施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料;发包人不得明示或者暗示施工人违反工程建设强制性标准，降低工程质量。

　　四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务

　　(一)发包人的主要义务

　　1.不得违法发包：发包人不得将建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

　　2.提供必要施工条件：发包人未按照约定提供必要的施工条件的，承包人可以顺延工期，有权要求赔偿停工、窝工损失。

　　3.及时检查隐蔽工程：隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查隐蔽工程的，承包人可以顺延工期，有权要求赔偿停工、窝工损失。

　　4.及时验收工程。

　　5.支付工程价款。

　　(二)承包人的主要义务

　　1.不得转包和违法分包工程：不得将工程全部转包给第三人，不得肢解后分包给第三人，分包后的工程不允许再分包。

　　2.自行完成建设工程主体结构施工：主体工程施工分包给第三人的，分包合同无效。

　　3.接受发包人有关检查。

　　4.交付竣工验收合格的建设工程。

　　5.建设工程质量不符合约定的无偿修理。

　　【速记点评】主要掌握合同的形式、内容以及区分承发包人的义务。

　　【经典例题】

　　1.某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是(　)。

　　A.费用和工期损失全部由承包商承担

　　B.费用和工期损失全部由业主承担

　　C.费用由承包商承担，工期给予顺延

　　D.费用由业主承担，工期不顺延

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是建设工程施工合同发承包双方的主要义务。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

　　2.关于承包人的义务，说法不正确的是(　)。

　　A.承包人不得转包和分包工程

　　B.承包人必须自行完成建设工程主体结构施工

　　C.承包人应当接受发包人对工程的随时检查

　　D.承包人有义务交付竣工验收合格的建设工程

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是建设工程施工合同发承包双方的主要义务。选项A正确表述应当为：“承包人不得转包和违法分包工程”。

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