关于建设工程质量保修制度的说法,正确的是( )。
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多选题▼
关于建设工程质量保修制度的说法,正确的是( )。
A.施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正处5万元以上30万元以下的罚款
B.由他人原因造成的缺陷,承包人负责组织维修并承担相应费用
C.承包人维修并承担相应费用后,对工程的损失赔偿责任即可免除
D.缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷,承包人应当负责维修并承担鉴定及维修费用
E.质量保证金应当在缺陷责任期到期后,由承包人向发包人申请返还
『正确答案』DE
『答案解析』本题考查的是建设工程质量保证金。
选项A错误,《建设工程质量管理条例》规定,施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
选项B错误,由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
选项C错误,承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。
本题涉及知识点: