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王英老师二级建造师建筑实务视频--以造价管理为主线的综合案例
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以造价管理为主线的综合案例
（一）题型特点
以计算题为主，与施工招投标阶段、施工阶段的造价管理相结合，全面体现建造师施工合同管理水平的综合案例。具体体现为招标控制价、投标报价、合同价、施工成本、预付款、进度款、索赔款、变更款、竣工结算款的计算等。在综合题型上经常与合同管理、现场管理、安全管理的相关知识点结合。
（二）相关知识点小结
1.招投标管理（招标控制价、投标报价、工程量清单、招标程序、不可竞争费）
2.合同价款的约定（单价合同、总价合同、成本加酬金合同）（合同价）
3.工程造价的构成与计算（按要素分为人、材、机、管、利、规、增值税、附加费；按造价形成分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金）
4.工程施工成本（直接成本、间接成本）
5.预付款与进度款的计算
6.合同价款的调整（索赔费用、变更费用）
7.竣工结算款与调值公式的应用
8.现场管理（消防、文明施工、成品保护、环境保护、职业健康安全、临时用水用电、安全警示牌管理）
9.清单综合单价
说明：详细知识点见课后复习小结
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