2022年二级建造师备考高频知识点:施工承包合同的主要内容
2022年二级建造师考试越来越近,现阶段施工管理要掌握哪些知识点?建设工程教育网整理了二级建造师施工合同管理备考阶段核心知识点,快跟着小编学起来!
施工承包合同的主要内容:
1.发包人、承包人双方的义务
发包人 | 承包人 |
发出开工通知; 提供施工场地; 协助承包人办理证件和批件; 组织设计交底; 支付合同价款; 组织竣工验收 | 完成各项承包工作; 对施工作业和施工方法的完备性负责; 保证工程施工和人员的安全; 负责施工场地及其周边环境与生态的保护作; 避免施工对公众与他人的利益造成损害; 为他人提供方便和工程的维护和照管 |
2.时间汇总
7天 | 监理人应在开工日期前7天向承包人发出开工通知 |
14天 | 监理人在收到承包人进度/竣工付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查 |
发包人应在收到后14天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书 | |
发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内,将应支付款支付给承包人 | |
监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内,提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书 | |
发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内,将应支付款支付给承包人 | |
在缺陷责任期,包括根据合同规定延长的期限终止后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金 | |
28天 | 承包人应在接到开工通知后28天内,向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告 |
发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内,将进度应付款支付给承包人 | |
监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人,指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容 | |
监理人审查后认为已具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收 | |
56天 | 监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知,除了该项停工属于由于承包人暂停施工的责任的情况外,承包人可向监理人提交书面通知,要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工 |
由于承包人责任引起的暂停施工,如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内不认真采取有效的复工措施,造成工期延误,可视为承包人违约,应按承包人违约办理 | |
发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的,视为验收合格,实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准 | |
工程接收证书颁发后的56天内,其余的人员、施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆除 |
3.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算,最长不超过2年。
报考指南
大纲 / 教材
2024年9月
报 名 时 间
预计2025年2月
准考证打印
考前10天至一周内
考 试 时 间
预计2025年6月初
考 试 成 绩
7月19日起陆续查询
合格证领取
查分后2-3个月陆续发布
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