2020年二级建造师备考进行中，为了帮助考生更加有针对性地进行复习，建设工程教育网辅导老师整理了2020年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》必考知识点，供大家复习参考。
2020年二级建造师考试超值精品班、高效实验班、无忧定制班火爆热招中，在老师的指导下学习事半功倍！
知识点24：预付款、进度款、工程竣工结算
一、工程预付款的基本规定
1.工程预付款的比例不宜高于合同价款的30％。
2.发包人应在收到申请后的7d内进行核实，然后向承包人发出工程预付款支付证书，并在签发支付证书后的7d内向承包人支付预付款。
3.发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理的利润。
二、预付额度确定
1.百分比法——按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度；
此种方法计算时，预付款数额＝（合同造价－暂列金额）×预付款（％）
2.数学计算法
工程备料款数额＝（合同造价×材料比重/年度施工天数）×材料储备天数。
公式中：年度施工天数按365日历天计算；材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。
三、预付备料款的回扣
1.回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，工期较短、造价较低，就无需分期扣还；工期较长，根据需要可以少扣或不扣。
2.起扣点＝合同造价－（预付备料款/主要材料所占比重）
四、工程进度款的计算支付程序
1.在确认计量结果后14d内，发包人应向承包人支付进度款。
2.发包人超过约定的支付时间不支付进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。
3.协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。
4.发包人不按合同约定支付进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
五、竣工结算的规定1.工程竣工验收报告经发包人认可后28d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
2.发包人在其后的28d内进行核实、确认后，通知经办银行向承包人结算。
3.承包人收到竣工结算价款后14d内将竣工工程交付发包人。
4.如果发包人在28d之内无正当理由不支付竣工结算价款，从第29天起发包人按银行同期贷款利率支付拖欠工程款利息并承担违约责任。
竣工调值P＝P0（a0＋a1A/A0＋a2B/B0＋a3C/C0＋a4D/D0）
精选习题
1.根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（ ）起计算。
A.合同订立之日
B.工程竣工之日
C.开工之日
D.保修期届满之日
E.合同约定的竣工之日
【答案】BE
【解析】本题考查的是工程价款的计算与调整。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
2.在计算工程预付款时，对工程总造价予以区分，（ ）不得包含不属于承包商使用的费用。
A.暂估价
B.规费
C.计日工
D.暂列金额
【答案】D
【解析】本题考查的是预付款和进度款的计算。在计算工程预付款时，对工程总造价予以区分，不得包含不属于承包商使用的费用，例如暂列金额。
3.工程竣工验收报告经发包人认可后（ ）d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料。
A.7
B.14
C.28
D.30
【答案】C
【解析】本题考查的是工程竣工结算。工程竣工验收报告经发包人认可后28d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料。
4.2017年3月完成的某工程，按基准日期的价格计算工程进度款为200万元，合同支付中不能调值的部分占合同总价的20％；相关成本要素除水泥价格上涨15％外，其余均未发生变化，水泥费用在合同总价中所占的比重系数为0.3，按调值公式计算2017年3月实际工程结算款应为（ ）万元。
A.200.00
B.207.20
C.209.00
D.230.00
【答案】C
【解析】本题考查的是工程竣工结算。根据调值公式，代入数值得：P＝200×（20％＋0.3×115％/100％＋0.5×100％/100％）万元＝200×（0.2＋0.345＋0.5）万元＝209.00万元。
5.某工程合同价款为500万元，工程预付款为合同价款20％，主要材料、设备所占比重为60％，则预付款的起扣点为（ ）
A.3333万元
B.300万元
C.267.67万元
D.100万元
【答案】A
【解析】本题考查的是工程预付款的扣回。起扣点：500－500×20％/60％＝3333（万元）
责任编辑：夏花
苏公网安备32128202000920号
扫一扫立即下载
