2021年二级建造师正在备考中，小编为大家整理了2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

违约责任的免除

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

【注意1】当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

【注意2】当事人因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，减少可能给对方造成的损失。

【提示】唯一的法定免责事由是不可抗力。

【2018试题·单选题】施工合同履行过程中出现以下情形，施工企业可以被免除违约责任的是（ ）。

A.施工过程中发现罕见洪灾，导致工期延误

B.施工过程中遭遇梅雨季节，导致工期延误

C.施工企业的设备损坏，导致工期延误

D.施工企业延迟施工遭遇泥石流，导致工期延误

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是违约责任的免除。《民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

【例题·单选题】因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由（ ）承担。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工企业

D.建设行政主管部门

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是违约责任的免除。我国的《民法典》仅承认不可抗力为法定的免责事由。但是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

【2020试题·单选题】关于违约责任的说法，正确的是（ ）。

A.违约责任主要具有惩罚性，旨在惩罚违约方的违约行为

B.守约方需证明违约方主观上存在违约的故意，方能要求违约方承担违约责任

C.守约方发生的经济损失大于违约金的，守约方可以要求违约方按照实际损失予以赔偿

D.违约方违约后继续履行合同的，守约方不得再要求其支付违约金

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是违约责任的规定。选项A错误，违约责任主要具有补偿性，即旨在弥补或补偿因违约行为造成的损害后果；选项B、D错误，守约方可以要求违约方停止违约行为，采取补救措施，继续履行合同约定；可以按照合同约定，要求违约方支付违约金或没收定金。如果守约方发生的经济损失大于违约金或定金的，守约方可以主张违约方按照实际损失予以赔偿。

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