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一级建造师建设工程项目管理考点复习：总价合同的特点和应用
考点：变动总价合同
1.在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同。
2.对建设周期一年半以上的工程项目，应考虑下列因素引起的价格变化问题：
（1）劳务工资以及材料费用的上涨；
（2）其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；
（3）外汇汇率的不稳定；
（4）国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。
考点：总价合同的特点和应用
1.特点：
（1）业主可以较早确定或者预测工程成本。
（2）业主的风险较小，承包人将承担较多风险。
（3）评标时易于迅速确定最低报价的投标人。
（4）在施工进度上能极大地调动承包人的积极性。
（5）发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制。
（6）必须完整而明确地规定承包人的工作。
（7）必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。
2.适用范围：施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都清楚的情况下采用。
报考指南
一级建造师_报考指南
报 名 时 间
预计6月开始
大纲 / 教材
预计1月公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
预计9月初
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
合格证领取
考后3个月起
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