一级建造师建设工程法规及相关知识高频考点:建设工程担保制度(3)
5.留置
项目 | 内容 |
概念 | 指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 |
对象 | 仅限于动产 |
规定 | 不能通过合同约定产生留置权(无留置合同) |
留置可基于以下合同 | 保管合同 运输合同 |
6.定金
项目 | 内容 |
概念 | 一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱作为担保 |
形式 | 定金应以书面形式约定 |
生效 | 定金合同从实际交付定金之日起生效 |
数额 | 定金数量由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20% |
[重点难点]定金的处理
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