2015年一级建造师工程法规核心考点：建设工程代理行为的设立

2015-09-08 09：39　　来源：来源于网络　　字体：大小　　打印

为帮助广大考生顺利通过2015年一级建造师考试，建设工程教育网针对一级建造师进行了复习资料收集整理，希望对大家有所帮助，成就你的工程师梦！

（1）不得委托代理的建设工程合同

（依照法律规定或按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理）：建设工程承包活动不得委托代理。

a、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

b、施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

（2）须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为

a、一般的代理行为，对其资格并无法定的严格要求。即使是诉讼代理人（也属于委托代理），也不要求必须由具有律师资格的人担任，律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人，经人民法院许可的其他公民，都可以被委托。

b、但某些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施。如招标代理机构，必须满足下列条件：营业场所和相应资金；相应专业力量；技术、经济等方面的专家库。招标代理机构的资格由有关建设行政主管部门认定。

（3）民事法律行为的委托代理

a、可以用书面形式，也可以用口头形式。但法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

b、书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

责任编辑：lala

为您推荐

猜你想看