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一级建造师建设法规高频考点：合同违约责任及免除
【考频指数】★★
【考点精讲】
一、违约责任
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。
继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
二、违约责任的免除
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
【经典例题】
1.关于违约金条款的适用，下列说法错误的是( )。
A.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
B.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款
C.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款及定金条款
D.约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额适当减少
【答案】C
【解析】本题考查的是承担违约责任的种类。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款，不能同时适用。
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一级建造师_报考指南
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