一级建造师考试项目管理：总价合同，对于一级建造师考试工程法规报考热度上升，小伙伴们是怎么看的，报考一级建造师的热度这是毋庸置疑的,一级建造师考试考试的证书的含金率有事实为依据。今天为大家整理了一级建造师考试项目管理：总价合同，希望能助各位考生一臂之力。

　　6032　总价合同

　　业主应付给承包商的款额是一个规定的金额。

　　■ 固定总价合同价格是否可以调整?

　　可以。在固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。

　　■承包商投标报价中需增加一笔较高的不可预见风险费。

　　■国际广泛采用。承包商承担较大风险、业主的风险较小。　　

　　固定总价：量变化不大

　　总价合同的特点：

　　■ 发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本。

　　■ 业主的风险较小，承包人将承担较多的风险。

　　■ 评标时易于迅速确定最低报价的投标人。

　　■ 在施工进度上能极大地调动承包人的积极性。

　　■ 发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制。

　　■ 必须完整而明确地规定承包人的工作。

　　■ 必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。

　　【例题·多选】(2017年)关于总价合同的说法中正确的有(　)。

　　A.当施工内容及有关条件未发生变化时，业主付给承包商的价款总额不变

　　B.采用总价合同的前提是施工图设计完成，施工任务和范围比较明确

　　C.总价合同中业主风险较大、承包人风险较小

　　D.总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整

　　E.总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是总价合同。业主的风险较小，承包人将承担较多的风险。参见教材P294。

　　【例题·多选】(2016年)关于固定总价合同的说法，正确的有(　)。

　　A.合同总价一次包死，业主不承担投资风险

　　B.图纸和工程内容明确是使用这种合同的前提之一

　　C.固定总价合同也有调整合同总价的可能

　　D.合同双方结算比较简单

　　E.在国际上很少采用固定总价合同

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利;在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险，业主的风险较小;在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整;在国际上，这种合同被广泛接受和采用，因为有比较成熟的法规和先例的经验。参见教材P293。

　　【例题·单选】(2015年)采用固定总价合同，承包商需承担一定风险，下列风险中，属于承包商价格风险的是(　)。

　　A.设计深度不够造成的误差

　　B.工程量计算错误

　　C.工程范围不确定

　　D.漏报计价项目

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。属于承包商价格风险的是漏报计价项目。参见教材P294。

　　【例题·多选】(2014年)对建设周期一年半以上的工程项目，采用变动总价合同时，应考虑引起价格变化的因素有(　)。

　　A.银行利率的调整

　　B.材料费的上涨

　　C.人工工资的上涨

　　D.国家政策改变引起的工程费用上涨

　　E.设计变更引起的费用变化

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是总价合同。变动总价考虑如下因素引起的价格变化：劳务工资以及材料费用的上涨;其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化;外汇汇率的不稳定;国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。参见教材P294。

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