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甲向乙、丙各借款40万元,并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同,2月1日办理抵押登记;与丙于1月30日签订抵押合同。1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款,乙、丙行使抵押权拍卖此房屋

2021-08-13 17:05   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

甲向乙、丙各借款40万元,并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同,2月1日办理抵押登记;与丙于1月30日签订抵押合同。1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款,乙、丙行使抵押权拍卖此房屋,得70万元。对于此70万元的分配,正确的是( )。

A.乙35万元,丙35万元

B.乙40万元,丙30万元

C.乙30万元,丙40万元

D.乙40万元,因该房屋已被抵押于乙,甲与丙的抵押合同不成立

正确答案】C

答案解析】本题考查的是对抵押权的实现的理解,由于与丙的登记日期在前,因此丙先受偿,选项C正确。

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