设备租赁与购买方案的比选分析-一级建造师试题
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2019年一级建造师考试成绩已经公布,2020年一级建造师开始进入备考阶段,对于许多考生来说,做做历年试题是备考路上不可或缺的一步,因此,小编就为大家提供了一些一级建造师考试《建设工程经济》试题解析,希望对您有所帮助!
【多选题】
对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比,不足之处主要在于( )。
A.长年支付租金,形成长期负债
B.不能获得良好的技术服务
C.不能享受税费上的利益
D.容易受到利率波动的冲击
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是设备租赁与购买方案的比选分析(影响因素)。设备租赁的不足之处在于:在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;长年支付租金,形成长期负债(A);融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。同时应当掌握,融资租赁、设备租赁费用的组成、设备租金的计算等。
本题涉及知识点:设备租赁与购买方案的比选分析(影响因素)
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