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一建建设工程合同与合同管理高频考点：履约担保
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一建建设工程合同与合同管理高频考点：履约担保
【考频指数】★★★
【考点精粹】
1.履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。
2.履约担保可以采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式，也可以采用同业担保的方式。
3.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。国内建筑行业通常倾向于采用有条件的保函。
4.由担保公司或者保险公司开具履约担保书，当承包人在执行合同过程中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内。
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