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2020一建工程经济之建设工程估价高频考点：合同价款的约定
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2020一建工程经济之建设工程估价高频考点：合同价款的约定
【考频指数】★★★★★
【考点精粹】
1.合同类型的选择
建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型;按照是否允许调整价格，又分为固定价和可调价合同。选择合同形式时，通常需要考虑工期长短、设计深度、工程复杂程度等。
单价合同适用于实行工程量清单计价的工程，即合同约定的工程价款中包括的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。
总价合同适用于合同工期较短，建设规模较小，技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，除工程变更外，其工程量不予调整。
成本加酬金合同适用于紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程。
2.合同的约定
从某种意义上讲，签订合同就是工程量清单计价工作的结束。双方应发出中标通知书之日起的30日内，书面合同中做出约定。如果出现招标文件与投标文件不一致的地方，应以中标人的投标文件为准。
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