合同的终止-一级建造师法规考点
![2024一建临考特训班](/upload/resources/image/2024/07/22/595086.png)
2021年一级建造师已经进入备考阶段,但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习,小编为大家整理了一级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些考点,希望对考生们有所帮助。
合同的终止(依法生效的合同,使债权、债务归于消灭)
1.合同终止的分类(6种原因)
2.合同解除的特征(四特征)
■合同解除的前提是有效合同(无效、可撤销合同不发生合同解除)
■合同解除须具备必要的解除条件(约定与法定条件)
■合同解除须有解除行为(不发生自动解除,必须向对方提出意思表示)
■合同解除的效果是合同关系自始消灭或向将来消灭(未发生合同关系+尚存权利义务不再履行)
3.合同解除的分类(两大类)
4.解除合同的程序
■一方主张解除合同的,应通知对方
■合同自通知到达对方时解除(不需要对方同意)
■法律、行政法规规定应办理批准、登记手续的,应办理
■对方有异议的,可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力
■当事人对异议期限有约定的从其约定,无约定的,最长为3个月
5.施工合同的解除(注意程度及表述的完整性)
6.施工合同解除的法律后果(同无效合同的结算)
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