010-82326699
扫码了解并领取一建资讯及资料
地役权-一级建造师法规考点
2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了一级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些考点，希望对考生们有所帮助。
地役权
1.地役权的概念
■为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同的约定利用他人不动产的权利，是用益物权（必要的利用为相邻权，更好地利用是地役权）
■他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地
【典型案例】买路钱
在他人土地上通行的权利就是一种地役权
2.地役权的设立
■地役权一般为有偿
■应采用书面形式订立地役权合同
■地役权自地役权合同生效时设立，非强制要求登记（特例）
■未经登记的，地役权有效，但不得对抗善意第三人
■土地上已经设立了用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权
3.地役权的变动－不得单独转让
【2018年试题】甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用，该约定中甲享有的权利是（ ）。
A.土地承包经营权
B.地役权
C.土地使用权
D.土地所有权
『正确答案』B
『答案解析』本题考查地役权。题目中甲为需役方，乙为供役方。
推荐：
一级建造师备考资料包↓↓↓
报考指南
一级建造师_报考指南
报 名 时 间
6月7日起
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
9月7、8日
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼