2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了一级建造师《建设工程经济》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

合同价款纠纷的处理

一、合同解除的价款结算与支付

（一）不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。

发包人应支付的款项包括：

（1）合同解除前承包人已完成工作的价款；

（2）承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款；

（3）发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失；

（4）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用；

（5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项;

（6）扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项;

（7）双方商定或确定的其他款项。

【提示】除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定或确定上述款项后28天内完成上述款项的支付。

（二）发包人违约解除合同的付款

发包人应在解除合同后28天内支付下列款项，并解除履约担保：

（1）合同解除前所完成工作的价款；

（2）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；

（3）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；

（4）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；

（5）按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；

（6）按照合同约定应退还的质量保证金；

（7）因解除合同给承包人造成的损失。

（三）因承包人违约解除合同

（1）合同解除后，按“商定或确定”条款商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；

（2）合同解除后，承包人应支付的违约金；

（3）合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失；

（4）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；

（5）发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

二、合同价款争议解决

（一）和解；

（二）调解

（三）争议评审

合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。

【2019试题·单选题】根据《建设工程造价鉴定规范》，由于承包人违约导致的合同解除的费用争议，鉴定人出具的鉴定意见包括的费用是（　）。

A.完成永久工程的价款

B.遣散人员的费用

C.撤离现场的费用

D.已付款的材料等物品金额（归承包人所有）

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程造价鉴定。因承包人违约导致合同解除的费用争议，鉴定意见应包括以下费用：（1）完成永久工程的价款；（2）已付款的材料设备等物品的金额（付款后归发包人所有）；（3）临时设施的摊销费用；（4）现场签证、索赔以及其他应支付的费用；（5）赔偿发包人的违约费用。

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