2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了一级建造师《建设工程经济》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

施工索赔

（一）索赔的成立条件

正当的索赔理由；有效的索赔证据；在合同约定的时间内提出。

（二）承包人索赔

1.承包人提出索赔的程序

（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。

（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式提交索赔报告

（3）索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续提交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录。

（4）在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告。

2.承包人索赔的处理

（1）监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本。

（2）发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求。

（3）承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结果的，按“争议解决”条款约定处理。

（三）发包人索赔

1.发包人提出索赔的程序

（1）发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

（2）承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。

（四）索赔的计算方法

1.索赔费用的组成

（1）分部分项工程量清单费用

1）人工费

主要包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。窝工费的标准双方应在合同中约定。低于人工费日工单价。

2）设备费

因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；从外部租赁时，按设备租赁费计算。

3）材料费

包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

4）管理费

5）利润

对工程范围、工作内容变更引起的索赔。

6）迟延付款利息

（2）措施项目费用

已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；

原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

（3）其他项目费

其他项目费中所涉及的人工费、材料费等按合同的约定计算。

（4）规费与税金

除工程内容的变更或增加，承包人可以列入相应增加的规费与税金。其他情况一般不能索赔。

2.索赔费用的计算方法

（1）实际费用法

最常用的一种方法。额外成本法。

按照各索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各个项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。

（2）总费用法

发生了多起索赔事件后，重新计算该工程的实际费用，再减去原合同价，其差额即为承包人索赔的费用。

索赔金额=实际总费用—投标报价估算费用

对业主不利，因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理因素；承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价，中标后通过索赔可以得到补偿。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时采用。

（3）修正总费用法

即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的内容包括：

①将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间；

②只计算受到影响时段内的某项工作所受影响的损失；

③对投标报价费用重新进行核算，按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以完成的该项工作的工程量，得出调整后的报价费用。

索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费

推荐：

一级建造师备考资料包↓↓↓