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建设工程投资控制考点:建设工程投资的特点(2)
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4.建设工程投资确定依据复杂
◇其计价(确定)的依据、结果及多次性计价的关系，如图1-1所示。
图1-1 建设工程投资确定(多次性计价)示意图
5.建设工程投资确定层次繁多
◆由于项目的个体性、计价的单件性特点，确定建设投资时，需要通过层层分解，找到最基本的构成要素(分项工程)。
◆依次计算分项工程、分部工程造价，汇总出单位工程投资;通过逐级汇总，依次形成单项工程、建设工程项目的投资。
6.建设工程投资需动态跟踪调整
◇由于工程建设的周期较长、不确定性因素较多，容易引发投资的波动。因此，在建设期间内，需要对建设投资(预算价、合同价)进行动态跟踪、调整，直至形成竣工决算。
【例题】（2016）建设工程项目初步设计，一般依据（ ）编制相应的经济文件。
A.估算指标
B.概算指标
C.概算定额
D.预算定额
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程投资的特点。根据建设工程投资确定依据复杂的特点，以及多次性计价的先后关系，初步设计的编制依据是概算指标（选项B）；扩大初步设计，应当依据概算定额（参见图1-1）。参见教材P2。
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