2016监理工程师复习重点:工程项目投资控制措施
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建设工程的投资主要发生在施工阶段,在这一阶段需要投入大量的人力、物力、资金等,是工程项目建设费用消耗最多的时期,浪费投资的可能性比较大。因此,精心地组织施工,挖掘各方面潜力,节约资源消耗,仍可以做到节约投资的明显效果。
A、组织措施
1、在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。
2、编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。
B、经济措施
1、编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策。
2、进行工程计量。
3、复核工程付款帐单,签发付款证书。
4、在施工过程中进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较;发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施。
5、协商确定工程变更的价款,审核竣工结算。
6、对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测,经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。
C、技术措施
1、对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更。
2、继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。
3、审核承包商编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析。
D、合同措施
1、做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更情况的图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生的索赔提供依据,参与处理索赔事宜。
2、参与合同修改、补充工作,着重考虑它对投资控制的影响。
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