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0、引言

建筑节能是指建筑物从多方面减少建筑耗能，以提高建筑中的能源利用效率。在高层建筑外围护结构中，外墙所占比重最大，对外墙采取一定的保温隔热措施，可以显著提高节能效果。要保证外墙的保温性能，保温层的施工质量控制相当重要。而工程监理作为六方责任主体之一，贯穿于工程建设的全过程，对工程质量全程监管，故对实施建筑节能工作起着重要作用。

1、工程概况

长沙某工程位于长沙沿江风光带东侧。该工程为集商业、高层住宅为一体的高品质小区。一期工程由6栋33层高层组成，总建筑面积近16×104m2，建筑总高度99.99m。本工程外墙采用ZL胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统。

2、外墙外保温工程施工各阶段的监理工作

建筑节能工程施工分施工前准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段。在不同阶段监理工作的侧重点也不同。施工前的准备阶段和施工阶段是监理工作的重点，也是节能保温效果好坏的关键环节，所以应切实抓好这两个阶段尤其是施工阶段的节能工程质量监理。

2.1施工准备阶段监理工作

监理工程师若能在施工前做好准备阶段的监理工作，对于工程中易出现问题的部位或工序提前向施工单位提出应对措施，就可在很大程度上减少返工，避免人、财、物的浪费，有助于施工过程的质量控制。做好施工准备阶段的监理工作，是做好工程项目节能施工监控的前提保障，也是监理工程师做好节能工程施工质量控制的基础。

①编制监理细则。在建筑节能工程施工前，总监理工程师组织监理人员根据建筑节能强制性标准、设计文件，针对工程特点规模编制保温浆料系统的监理实施细则，明确监理过程中质量控制的程序、措施、方法、旁站范围，设立关键质量控制点，关键工序检查等。

②节能审查。审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查。

③审查施工组织设计。要求施工单位会同材料供应商联合编制建筑节能专项施工方案，专业监理工程师应对施工方案的针对性、可行性及合理性进行审核，并签署审核意见。

④材料供应商选择。建议建设单位确定节能材料供应商时，选择规模较大的正规厂家以及在长沙市建筑节能登录备案的，并要求其进行样板施工以确定保温材料的适应性，同时要求供货商提供两年内的型式检验报告。

2.2施工阶段监理工作

施工阶段的监理主要是对原材料和施工过程的监控，这个阶段是整个保温系统最重要的部分，施工质量的好坏直接关系到保温效应的高低。针对本工程，外墙外保温工程专业性强，工程量大，而现场施工人员的熟练程度不高的特点，故在这个阶段监理工程师需投入大量的精力，监管好施工过程中的每一道施工工序。

2.2.1进度控制

要求施工单位根据合同要求，提出分项工程进度计划，监理部对进度计划审查提出修改意见；督促施工单位按时提交月、旬、周施工进度计划，分析、比较工程进度情况，以达到按计划施工的目的。当发现实际进度落后于计划进度时，及时督促施工单位做好调整计划进度工作。

2.2.2原材料质量控制

对进入现场的节能材料应进行品种、规格、包装、外观质量的检查验收，核查出厂合格证、相关性能检测报告，并要求提供两年内的形式检验报告，查看是否有耐候性及抗震性检验报告。按节能质量验收规范要求对进入现场的节能材料进行见证取样、抽样复检。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料不得在工程上使用。此外监理人员应检查材料存储方式是否符合规范及防火要求。

2.2.3施工工艺控制

监理人员严格按照如下的施工工艺流程进行工序控制：结构基层处理—吊垂直线、弹控制线、贴饼—复测基层平整度—涂刷界面砂浆—抹胶粉聚苯颗粒保温浆料—保温层验收—抹水泥抗裂砂浆随即抹压涂塑耐碱玻纤网格布—抗裂防护层验收—涂刷高分子乳液弹性底层涂料—刮抗裂柔性耐水腻子—涂料施工。

在施工过程中，根据工艺流程严把每一工序的验收，前一工序验收不合格的，严禁进入下一工序的施工。

2.2.4施工质量控制

在原材料控制的基础上做好施工过程的质量监管。施工过程的监理质量控制，主要放在材料的现场配比、各层的质量验收、保温层厚度及平整度的控制上。其次，根据标准规范要求，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，监理人员应采取旁站、巡视和平行检测等形式，进行监督检查，并做好旁站记录。

2.2.4.1严格配合比的控制

界面砂浆、保温浆料、抗裂砂浆等均为现场配制搅拌，这就要求施工人员必须严格按照产品说明书进行配制，不得随意调整任意一种材料包括水的用量。界面处理砂浆：由界面剂、水泥、砂按一定的比例均匀搅拌而制成的。此项工序监理人员应控制水泥的品种及强度等级，砂的粒径大小及含水率，需根据砂的含水率调整配制比例。

保温浆料：开机后先倒入一定量的水，然后倒入一袋胶粉料搅拌3min~5min，再倒入一袋聚苯颗粒继续搅拌3min。监理主要控制材料用量、搅拌时间及搅拌顺序。

抗裂水泥砂浆：在搅拌过程中应严格控制水泥、砂与抗裂剂的比例，不得任意加水，需控制砂的粒径及含水率。抗裂砂浆应随搅随用，严禁使用过时灰，可操作时间为2h。

2.2.4.2各层的质量验

收基层验收：保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固。如果基层存在疏松、空鼓情况，必须认真清理，以确保保温层与墙体紧密结合。

吊线、贴饼验收：跟进检查垂直、水平控制线，检查灰饼厚度是否满足设计保温层厚度。

保温层验收：保温浆料配制时是否保证了搅拌时间及加水量的准确性。监理人员通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态及测量湿表观密度等方法判断搅拌质量是否符合要求。监理人员需对保温层厚度按质量验收标准进行抽查，并现场取样检验胶粉聚苯颗粒干密度。还需观察保温层是否按要求进行施工，检查保温层特别是大墙的阴阳角位置的平整度及垂直度。墙面平整度偏差应控制在±2mm。阴阳角垂直度±2mm，直角度±2mm。因保温浆料施工过程中的平整度的控制是提高工程质量的关键，若保温层的平整度不达标，防护面层的平整度将很难达标，严重影响外墙面的感观质量。对于孔洞周边、门窗洞口周围等处应严格按设计做法施工，采取严密的措施，使其具有良好的防水性能，避免雨水进入内部导致空鼓、裂缝等质量问题。

抗裂层验收：抗裂层应在保温层验收后3d~7d施工。抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3mm~4mm，随即用铁抹子将耐碱网格布压入抗裂砂浆中，网格布之间搭接宽度应不小于50mm，搭接处要充满砂浆，严禁干搭，再沿网格布纵向用铁抹子压一遍收光。阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥50mm。阳角处也应双向包角压茬搭接，其宽度≥150mm。大面积铺贴网格布之前，在门窗洞口四个角处应沿45°方向先贴一道长400mm、宽300mm的加强网格布。网格布铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，不应出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。建筑物首层墙面应铺贴双层耐碱网格布，网布之间采用对接法，抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。首层外保温应在阳角处双层网格布之间设专用金属护角。

弹性底涂涂刷：弹性底涂具有养护功能，宜在抗裂层施工完后2h后涂刷高分子弹性底涂。

柔性耐水腻子修补：抗裂砂浆抹完后，应在墙面满刮柔性耐水腻子修补找平。严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或刮涂刚性腻子，否则会造成面层开裂。

外墙外保温施工的全过程都属于隐蔽工程，在施工过程中监理应加大现场巡查、旁站力度，严格按建筑节能质量验收规范要求验收，对于问题整改不彻底的工序坚决不允许进入下道工序。

2.2.4.3施工条件控制

胶粉聚苯颗粒保温浆料施工作业时环境温度不应低于5℃，抗裂砂浆施工作业温度不应低于0℃。还应避免阳光暴晒和5级以上大风天气施工。严禁雨中施工，遇雨施工或雨季施工应有可靠的防雨措施。

3、分项工程验收

外墙涂料施工前，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》及长沙市建设委员会下发的《关于实施民用建筑节能专项验收备案的通知》的要求对胶粉聚苯颗粒外墙外保温工程实行建筑节能专项验收。

①工程监理部在施工单位提交工程验收申请报告和验收资料后，项目总监理组织各专业监理工程师进行初验和审查验收资料，将初验意见书面答复施工单位，对工程中存在的质量问题和漏项工程限定处理期限和再复验日期，对验收资料所缺部分和错误之处限期补整。

②协助建设单位组织设计、施工、检测、质监等相关单位进行建筑节能专项验收。查验建筑节能工程施工质量及验收备案资料。各相关单位根据单位工程建筑节能实施情况签署意见。

③做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作,工程监理出具监理质量评估报告。

4、结束语

随着建筑节能措施的不断推广深入，节能工程监理的业务水平也在不断的提高。通过事前准备、事中控制、事后验收等一系列措施方法，使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控制状态，可及时发现问题解决问题，从而圆满的完成建筑节能工程监理任务。