监理工程师考试《投资控制》知识点:建设投资
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投资控制知识点:建设投资
◆建设投资的构成:设备及工器具购置费用;建筑安装工程费用;工程建设其他费用;预备费;建设期利息等(具体参见第二章“建设工程投资构成”)。
◇建设投资=动态投资部分+静态投资部分
(1)静态投资部分
◇含义:针对某一基准时刻的,完成项目建设所需要的投资或资金。
◆组成:设备及工器具购置费;建筑安装工程费;工程建设其他费用;基本预备费。
(2)动态投资部分
◇含义:基于未来可能的变化,实际发生(追加)的部分投资。
◆组成(考试中):涨价预备费;建设期利息。
◇组成(工作中):在建设期间内,因可能发生的利息(利率)、国家新批准的税费,以及可能的价格、汇率等变化,需要增加的部分投资。
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