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某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年,约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%,则该设备的年租金应为( )万元。

2021-08-19 15:12   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年,约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%,则该设备的年租金应为( )万元。

  A、13.40

  B、15.23

  C、16.84

  D、18.86

  【正确答案】 C

  【答案解析】 本题考查的是资金时间价值的计算。此问题的实质是基于现值求未来计算其的等额资金,并且注意其等额资金(租金)是年初支付。于是,根据等额资金回收公式进行计算,但是鉴于年初支付租金,计算时点应该前移、计算周期数应该减去一年,则有A=68×12%×(1+12%)4/[(1+12%)5-1]=16.84(万元)。参见教材P74。

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