监理易混淆知识点:方案经济评价的主要指标
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1.按是否考虑资金时间价值分类
(1)静态评价指标包括:投资收益率、静态投资回收期、资产负债率、利息备付率、偿债备付率等。
(2)动态评价指标包括:内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值等。
2.按反映的经济效果分类
(1)盈利能力指标包括:投资回收期、净现值、内部收益率、净年值等。
(2)偿债能力指标包括:资产负债率、利息备付率、偿债备付率等。
3.投资收益率
(1)总投资收益率(ROI)=EBIT/TI
(2)资本金净利润率(ROE)=NP/EC其中,EBIT为息税前利润;TI为项目总投资;EC为项目资本金;NP为净利润,注意取值:正常年份或运营期平均值。
4.投资回收期
Pt(Pt‘)=(累计净现金流量(或其现值)出现正值的年份数-1)+上一年累计净现金流量(或其现值)的绝对值/出现正值年份的净现金流量(或其现值)
优点:容易理解,比较简便;反映了资金周转速度、方案的风险。
不足:无法衡量整个计算期的经济效果(缺失投资回收以后的情况)。
5.净现值
将所有现金流量予以折现,然后加总。
优点:意义明确,判断直观;充分考虑了资金时间价值和整个计算期的经济状况。
不足:需要确定基准收益率,寿命相等;不能反映单位投资的使用效率。
6.基准收益率
资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础,投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。
7.净年值
多方案评价时,特别是各个方案的计算期不相同时,应用净年值比净现值更方便。
8.内部收益率
优点:考虑了资金时间价值和项目计算期的整体情况;只需要基准收益率的大致范围。
不足:数据需要量大,计算繁琐;仅适合具有常规现金流量的项目或方案。
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