2021年监理工程师考试时间已确定，为5月15日、16日，留给2021年监理考生的备考时间不多了，建设工程教育网小编为考生整理了监理工程师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

考点三：详细评审

1.评审要素：货物到达施工现场的总费用;交货期;付款条件的偏差;零部件;备品备件;售后服务费用;使用期内的运营费和维护费;设备的性能和生产率。

2.货物到达施工现场的总费用

(1)施工现场交货

国内招标，以投标报价为评标基准值即可，不需再计算其它费用。

(2)国内供货商报出厂价

报价+运输费+保险费+其他可能发生的费用。

(3)国外供货商的报价

报价为到岸价：报价+内陆运输费+关税等;

报价为出厂价或口岸价：报价+运至现场可能发生的所有费用。

3.交货期

允许交货时间与招标文件要求的时间有一定的偏差。如果交货时间招标人不能接受，视为非响应投标。一般是提前交货不考虑降低评标价，但推迟要提高评标价。

4.零部件、备品备件评标机要

(1)已计入投标报价的，评标价不再调整;

(2)单独报价的，计算出总价计入评标价;

(3)招标文件未要求报价的：经验估算，计入评标价。

5.售后服务费用

根据“投标资料表”或招标文件其它地方的规定，计算招标人建立最起码的维修服务设施和零部件库房所需的费用，如果是单独报价，评标时应计入评标价。

如果招标人的运行、管理、维修人员的培训费未要求计入报价时，也应估算相关费用金额，计入评标价。

6.使用期内的运营费和维护费

(1)保证达到性能和效率的运营费用和维护费用，一般高于标准的，不考虑降低评标价;低于标准性能或效率的，每低一个百分点，投标价将增加一定的金额;

(2)以货物实际生产率的单位成本为基础的运营费用和维护费用进行评价，采用“投标资料表”或技术规格中规定的方法，调整评标价格。

7.设备的性能和生产率

高于标准的，不考虑降低评标价;低于标准性能或效率的，每低一个百分点，投标价将增加一定的金额。

8.按评标价由低到高的排列顺序，最低评标价的投标书最优;中标人不一定是报价最低者，要综合考虑交货、安装指导、运行、维护等设备全寿命期招标人花费的费用最小原则。