『涉及支付管理的几个概念』

　　【主要内容】签约合同价与合同价的区别

　　1.签约合同价与合同价格

　　合同价格(结算价)=签约合同价+变更+价款调整+索赔

　　2.暂估价-项目一定上，但价格不确定

　　■暂估价指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。

　　■该笔款项属于签约合同价的组成部分。

　　■合同履行阶段一定发生，但招标阶段由于局部设计深度不够、质量标准尚未最终确定、投标时市场价格差异较大等原因，要求承包人按暂估价格报价部分，合同履行阶段再最终确定该部分的合同价格金额。

　　3.暂估价的确定

4.暂列金额-价格确定，但不确定是否实施

　　■暂列金额指已标价工程量清单中所列的一笔款项。

　　■用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。

　　5.暂估价与暂列金额的异同

　　相同点：均属于包括在签约合同价内的金额。

6.费用和利润

　　■费用是履行合同所发生的或将要发生的不计利润的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用。

　　■导致承包人增加开支的事件补偿费用与利润的处理

7.质量保证金

　8.质量保证金的相关规定

　9.质量保证金的返还

　　■监理人在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请到期应返还质量保证金，发包人应在14天内核实情况并返还。

　　■如果约定的缺陷责任期满时，承包人还没有完成全部缺陷修复或部分单位工程延长的缺陷责任期尚未到期，发包人有权扣留与未履行缺陷责任剩余工作所需金额相应的质量保证金。