监理投资控制知识点：建设工程项目投资的概念

　　一、分值统计

　　二、金题巩固

　　【2021年单选】某生产性项目的建设投资2000万元，建设期利息300万元，流动资金500万元，则该项目的固定资产投资为(　)万元。

　　A.2000

　　B.2300

　　C.2500

　　D.2800

　　【正确答案】B

　　【答案解析】固定资产投资=建设投资+建设期利息=2000+300=2300(万元)。

　　【2020年多选】下列费用中，属于静态投资的是(　)。

　　A.建设期利息

　　B.工程建设其他费

　　C.涨价预备费

　　D.汇率变动增加的费用

　　【正确答案】B

　　【答案解析】固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，包括涨价预备费和建设期利息。

　　【2018年单选】下列建设工程项目费用中，属于建筑工程费的是(　)。

　　A.研究试验费

　　B.工程保险费

　　C.供水、供电管线安装费

　　D.室外管道铺设费

　　【正确答案】D

　　【答案解析】建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。

　　【2017年单选】某项目，建安工程费3000万元，设备工器具购置费4000万元，工程建设其他费用600万元，建设期利息200万元，铺底流动资金160万元，建设期间国家新批准税种的税额45万元，则该项目的静态投资为(　)万元。

　　A.7000

　　B.7600

　　C.7700

　　D.7805

　　【正确答案】B

　　【答案解析】建设投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。因此，静态投资=3000+4000+600=7600万元。

　　【典型例题】某项目的建筑安装工程费、设备及工器具购置费的合计为7000万元，建设期2年，分期投入4000万元和3000万元。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735万元。若其工程建设其他费用为600万元，基本预备费率为8%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为(　)万元。

　　A.8208

　　B.8808

　　C.8940

　　D.9748.5

　　【正确答案】A

　　【答案解析】基本预备费=(建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用)×基本预备费率=(7000+600)×8%=608万元。所以项目的静态投资=7000+600+608=8208万元。

　　三、思维导图