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合同管理知识要点：施工合同有关各方管理职责
2022年监理工程师考试时间暂未确定，根据往年时间推测预计考试时间在5月中旬，现阶段找准重点复习方向很重要，建设工程教育网为大家整理了重点内容，希望考生认真查看。
合同管理知识要点：施工合同有关各方管理职责
【考频分析】★★★
1.监理人属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作。
2.监理人在施工合同履行中的核心地位。
(1)监理人应公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项。
(2)除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或被授权的监理人员处取得指示。发包人对施工工程的任何想法通过监理人的协调指令来实现;承包人的各种问题也首先提交监理人。
(3)监理有权确定，但无权决定。总监理工程师在处理事项时，应首先与合同当事人协商，尽量达成一致。监理人对有关问题的处理不用决定而用确定一词，即表示总监理工程师提出的方案或发出的指示并非最终不可改变，任何一方有不同意见均可按照争议的条款解决，同时体现了监理人独立工作的性质。
3.如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损失，则由发包人负责赔偿。
通用条款明确规定：
(1)监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和(或)工期延误，由发包人承担赔偿责任。.
(2)监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人权利、义务和责任。
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