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2008年造价工程师考试《建设工程技术与计量》课本浓缩精华十四

2008-08-19 14:40  来源:  字体:  打印

  651. 计算工业与民用建筑的建筑面积,总的规则是:凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物,并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的,应计算建筑面积;反之不应计算建筑面积;

  652. 计算建筑面积的作用:确定建设规模的重要指标;确定各项技术经济指标的基础;计算有关分项工程量的依据;选择概算指标和编制概算的主要依据;

  653. 建筑面积计算规则:

  3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:

  1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。

  2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。

  3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

  3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出人口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

  3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

  3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

  3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

  3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

  3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

  3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

  3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

  3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

  3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

  3.0.20 高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。

  3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。

  3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

  3.0.23 建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

  3.0.24 下列项目不应计算面积:

  1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

  2 建筑物内的设备管道夹层。

  3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

  4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

  5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

  6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

  7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

  8 自动扶梯、自动人行道。

  9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓;

  654. 平整场地是指建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平、应按场地平整项目编码列项;±30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土,应按挖土方项目编码列项,按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算;

  655. 挖土方按设计图示尺寸以体积计算,土石方体各应按挖掘前的天然密实体积计算;

  656. 挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算;

  657. 管沟土石方工程应按设计图示以管道中心线长度计算;

  658. 石方开挖按设计图示尺寸以体积计算;

  659. 土石主回填按设计图示尺寸以体积计算,对于场地回填土以回填面积乘以平均回填厚度计算;对于室内填土应按主墙间净面积乘以回填厚度;基础回填应按挖方体积减去设计室外地坪埋设的基础体积;

  660. 地基与边坡处理:地下连续墙:按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算;振冲灌注碎石:按设计图示孔深乘以孔截面积以体积计算;地基强夯:按设计图示尺寸以面积计算;锚杆支护、土钉支护:按设计图示尺寸以支护面积计算;

  661. 砼桩按如下规则计算:承制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩按设计图尺寸以桩长或根数计算;接桩按接头数量计算;

  662. 砖基础计算规则:包括附墙垛基础宽出部分,扣除地梁、构造柱所占体积;不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分及嵌入基础内钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积;基础长度:外墙按中心线,内墙按净长线;基础与砖墙的划分应以设计室内地坪为界(有地下室的的安地下室室内设计地坪为界),以下为基础,以上为墙身;基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界,超过±300mm,应以设计室内地坪为界;砖围墙应以设计室外地坪为界,以下为基础,以上为墙身;基础垫层包括在基础项目内,不计算工程量;

  663. 实心砖墙按设计尺寸以体积计算。扣除门窗洞口,过人洞,空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁柜、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋,木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占的体积;凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算;

  664. 墙长度:外墙按中心线,内墙按净长线;

  665. 墙高度:外墙:歇屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架室内外均有天棚者算至屋架下弦另加200mm;无天棚者算到屋回下弦底另加300mm;出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面逄至钢筋混凝土板底;内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底;女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙压顶下面;内、外山墙;按其平均高度计算;

  666. 围墙高度算到压顶上表面(混凝土压顶下表面),围墙柱并入围墙体积内;

  667. 标准砖墙厚表:

砖数  1/4  1/2  3/4  1  1.5  2  2.5  3 
计算厚度(mm)  53  115  180  240  365  490  615  740 

  668. 空斗墙、空花墙、填充墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算;

  669. 砖砌台阶按水平投影面积以平方米计算;;小便槽,地垄墙可按长度计算;其他工程量按立方米计算,石梯带工程量应计算在石台阶工程量内;

  670. 砖构筑物:砖烟囱、砖水塔。按设计图示向壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度计算,扣除各种孔、钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积;砖烟囱应按设计室外地坪为界,以下为基础,以上为筒身;水塔基础与塔身划分应以砖砌体的扩大部分为顶面为界,以上为塔身,以下为基础;砖烟道,按图示尺寸以体积计算;砖烟道与炉体的划分应以第一道闸门为界,砖窨井、检查井、砖水池、化粪池,按设计图示数量计算;

  671. 砖散水、地坪按设计图示尺寸以面积计算;砖地沟、明沟按设计图示尺寸以中心线长度计算;

  672. 空心砖墙、砌块墙按设计图示尺寸以体积计算;扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙体人的混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及及凹进墙内的壁柜、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋,木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占的体积;凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算;

  673. 墙长度:外墙按中心线,内墙按净长线;

  674. 墙高度:外墙:歇屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架室内外均有天棚者算至屋架下弦另加200mm;无天棚者算到屋回下弦底另加300mm;出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面逄至钢筋混凝土板底;内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底;女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙压顶下面;内、外山墙;按其平均高度计算;

  675. 围墙高度算到压顶上表面(混凝土压顶下表面),围墙柱并入围墙体积内;

  676. 现浇混凝土基础包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础等;按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积;

  677. 现浇混凝土柱包括异形柱、柱形柱和构造柱等;按设计图示以体积计算,不扣除构件内金刚筋、预埋铁件所占体积;柱高按下列规定计算:有梁板的柱高,应自柱基上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算;无梁板的柱高,应自柱基上表面至柱帽下表面之间的高度计算;框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算;构造柱按全高计算,嵌入部分的体积并入柱身体积;依附柱上的牛腿和升板的柱帽,并入柱身体积内计算;

  678. 现浇混梁包括基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形梁等按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋,预埋铁件所占体积,伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算;梁长:梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;主梁与次梁连接时,次梁算至主梁侧;

  679. 现浇混凝土墙,包括直形墙弧形墙等,按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外孔洞所占体积,墙垛及突出部分并入墙体积内计算;

  680. 现浇混凝土板包括有梁板、无梁板、平板、拱板、栏板等;按设计图示尺寸以体积计算;不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内孔洞的占体积;有梁板按梁板面积之和计算;无梁板按板和柱帽体积之和计算,各类板板伸入墙内的板头并入板体积内计算,薄壳板的肋、基梁板按板和柱帽体积之和计算,各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算,薄壳板的肋,基梁并入薄壳体积内计算;

  681. 现浇混凝土楼梯,包括直形楼梯、弧形楼梯等;按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井,伸入墙内的部分不计算;整体楼梯(包括直形楼梯、弧形楼梯)平平投影面积包括休息平台,平台梁,斜梁和楼梯连续梁;当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm界;

  682. 天沟、挑檐、其他板按设计图示尺寸以体积计算;雨蓬、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算,包括伸出墙外牛腿和雨蓬反挑檐体积;

  683. 现浇挑檐、天沟板、雨蓬、阳台与板连接时,以外墙外边线为分界线;与圈梁连接时,以梁外边线为分界线;

  684. 预制F型板、T型板、单肋板和带反挑檐的雨蓬板,遮阳板等,应按带肋板项目编码;

  685. 现浇混凝土其他构件:其他构件;按图示尺寸以体积计算;不扣除构件内钢筋、预埋件铁件所占体积;

  686. 预制混凝土梁如矩形梁、异形梁、过梁、拱形梁、鱼腹式吊车梁,预制混凝土屋架好折线型屋架、组合屋架、薄腹屋架、三角形屋架等均按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋,铁件所占体积;

  687. 预制混凝土板,平板、空心板、槽型板、网架板、折线板、带肋板、大型板等;按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、铁件及300*300以内孔洞的占体积,扣除空心板空洞体积;沟盖板、井盖板、井圈:按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋体件的占体积;

  688. 预制混凝土楼梯、其他预制构件;按设计图示尺寸以体积计算;不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸300*300以内孔洞面积所占面积;预制混凝土楼梯扣除空心踏步板空洞体积;

  689. 混凝土构筑物:按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋,预埋件及0.3m2以内孔洞所占体积;

  690. 现浇混凝土钢筋,预制构件钢筋、预应力混凝土钢筋、钢筋网片、钢筋笼等,均按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算;

  691. 对于预应力钢筋、钢丝、钢铰线的长度应按以下规定计算;低合金钢筋均采用螺杆锚具时,钢筋长度按孔道长度减0.35米计算,螺杆另行计算;

  692. 低合金钢筋一端采用墩头插片,另一端采用螺杆锚具时,钢筋长度按孔道长度计算,螺杆另行计算;低合金钢筋一端采用墩头插片,另一端采用帮条锚具时,钢筋长度按孔道长度计算;两端均采用帮条描具时,钢筋长度按孔道长度增加0.3米计算;代合金钢筋采用后张混凝土自锚时,钢筋长度按孔道长度增加0.35米计算;低合金钢筋采用JM、XM、QM型锚具,孔道长度在20米以内时,钢筋长途增加1米计算;孔道长度20米以外时钢丝束长度按孔道长度增加1.8计算;

  693. 碳素钢丝束采用墩头锚具时,钢丝束长度按孔道长度增加0.35米计算;

  694. 钢筋的工程量按以下方法计算:钢筋工程量=图示钢筋长度*单位理论重量;

  695. 采用Ⅰ级钢筋做受力筋时,两端需设弯钩,形式有180\90\135三种,弯钩增加长度为6.25d\3.5d\4.9d;

  696. 箍筋长度计算:矩形梁、柱的箍筋长度应按图纸规定计算;无规定时,可按减去受力钢筋保护层的周边长度另加弯钩增加长度计算;箍筋分布长度/箍筋间距+1

  697. 钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架等;按设计图示尺寸以质量计算;钢柱按设计图示以质量计算;钢梁、钢吊车梁按设计图示尺寸以质量计算;压型钢板楼板、墙板、按高计图示尺寸铺设水平投影面积计算;不扣除柱,垛及单个0.3m2以内的孔洞面积;钢构件按设计图示以质量计算;金属网以面积计算;

  698. 瓦屋面、型材屋面;按设计图示尺寸以斜面积计算;不扣降房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟所占面积,小气窗的出檐部分不增加面积;

  699. 膜结构屋面;按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算;屋面防水卷材,屋面涂膜防水按设计图示尺寸以面积计算;斜屋顶按斜面积计算;平屋顶按水平投影面积计算;弯起部分,并入屋面工程量内;屋面天沟,檐沟按设计图示尺寸以面积计算;

  700. 地面防水按主墙间净空面积计算,扣除凸出地面的构筑物,设备基础等所占的硕积;不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面面积;

  701. 墙基防水:外墙按中心线,内墙按净长线乘以宽度计算;

  702. 防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、胶泥防腐砂浆面层、玻璃钢防腐面层、隔离层、防腐涂料等按设计尺寸以面积计算;

  703. 保温隔热屋面、保温隔热天棚、隔热楼地面;按设计图示尺寸以面积计算,不扣除柱、垛所占面积;

  704. 楼地面整体面层、块料面层、橡塑面层其他面层按设计图示以面积计算;

  705. 踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算;楼梯装饰按设计图示水平投影面积计算;

  706. 扶手、栏杆以设计图示长度计算;台阶装饰:包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面,按设计图示尺寸以台阶水平投影面积计算;

  707. 墙柱面及天棚均按设计图示尺寸以面积计算,梁侧抹灰并入天棚内;楼梯底按展开面积计算;干挂石材骨架按吨计算;

  708. 天棚吊顶按设计图示以水平投影面积计算。天棚中的灯槽及跌级,锯齿形不展开计算匠除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占面积;

  709. 木门窗按设计图示尺寸以展开面积计算;窗帘盒、窗帘轨按设计图示尺寸以长度计算;窗台板按设计图示以长度计算;玻璃、百叶面积占其门扇面积一半以内者应为半玻门或半百叶门,超过一半时应为全玻门或百叶门;

  710. 油漆:门窗按设计图示数量计算;木扶手及其他板线条按长度计算;木材面油漆按面积计算;地板油漆按面积计算;金属面油漆按质量计算;抹灰线条按长度计算;空花格按单面外围面积计算;袜糊按面积计算;

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