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2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题十九
案例十九：某建设项目有关资料如下：
1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。
2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0.
3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。
4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。
6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1.
表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元
|
序 |
年份项目 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5-10 | |
|
1 |
建 |
自有资金部分 |
3000 |
1000 |
|
|
|
|
贷款（不含贷款利息） |
|
4500 |
|
|
| ||
|
2 |
流动资金 |
自有资金部分 |
|
|
400 |
|
|
|
贷款 |
|
|
100 |
500 |
| ||
|
3 |
年销售量（万吨） |
|
|
0.8 |
1.0 |
1.1 | |
|
4 |
年经营成本 |
|
|
4200 |
4600 |
5000 | |
7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。
8.经营成本的80％作为固定成本。
问题：
1.计算无形资产摊销费。
2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。
3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。
4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。
5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。
答案：1.计算无形资产摊销费无形资产摊销费=无形资产价值/摊销年限=500/8=62.5（万元）
2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中：计算建设期贷款利息为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率
建设期贷款利息=（4500／2）×6.22％=139.95（万元）
表2.1项目还本付息表单位：万元
|
序 |
年限 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 |
年初累计借款 |
0 |
0 |
4639.95 |
4060 |
3480 |
2900 |
2320 |
1740 |
1160 |
579.99 |
|
2 |
本年新增借款 |
0 |
4500 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
本年应计利息 |
0 |
139.95 |
288.6049 |
252.5 |
216.45 |
180.38 |
144.3 |
108.23 |
72.151 |
36.076 |
|
4 |
本年应还本金 |
|
|
579.9938 |
580 |
579.99 |
579.99 |
579.99 |
579.99 |
579.99 |
579.99 |
|
5 |
本年应还利息 |
|
|
288.6049 |
252.5 |
216.45 |
180.38 |
144.3 |
108.23 |
72.151 |
36.076 |
3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中：
表1.3 某建设项目总成本费用表 单位：万元
|
序 |
年份项目 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 |
经营成本 |
4200 |
4600 |
5000 |
5000 |
5000 |
5000 |
5000 |
5000 |
|
2 |
折旧费 |
673 |
673 |
673 |
673 |
673 |
673 |
673 |
673 |
|
3 |
摊销费 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
|
4 |
长期借款利息 |
288.6 |
252.5 |
216.45 |
180.38 |
144.3 |
108.23 |
72.15 |
36.08 |
|
5 |
流动资金借款利息 |
3 |
18 |
18 |
18 |
18 |
18 |
18 |
18 |
|
6 |
总成本费用 |
5227.1 |
5606 |
5969.95 |
5933.88 |
5897.8 |
5861.73 |
5825.65 |
5789.58 |
4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。
|
序 |
年份项目 |
合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 | |||
|
|
年产量（吨） |
|
0.8 |
1 |
1.1 |
1.1 |
1.1 |
1.1 |
1.1 |
1.1 |
|
1 |
产品销售收入 |
50400 |
4800 |
6000 |
6600 |
6600 |
6600 |
6600 |
6600 |
6600 |
|
2 |
产品销售税金及附加 |
2520 |
240 |
300 |
330 |
330 |
330 |
330 |
330 |
330 |
|
3 |
总成本费用 |
46111.69 |
5227.1 |
5606 |
5969.95 |
5933.88 |
5897.8 |
5861.73 |
5825.65 |
5789.58 |
|
4 |
利润总额（1-2-3） |
1768.31 |
-667.1 |
94 |
300.05 |
336.12 |
372.2 |
408.27 |
444.35 |
480.42 |
|
5 |
所得税（33%） |
803.6853 |
|
31.02 |
99.017 |
110.92 |
122.83 |
134.73 |
146.64 |
158.54 |
|
6 |
税后利润（4-5） |
964.6247 |
-667.1 |
62.98 |
201.03 |
225.2 |
249.37 |
273.54 |
297.71 |
321.88 |
|
7 |
盈余公积 |
163.1725 |
|
6.298 |
20.103 |
22.52 |
24.937 |
27.354 |
29.771 |
32.188 |
|
9 |
应付利润 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
未分配利润 |
801.4522 |
-667.1 |
56.682 |
180.93 |
202.68 |
224.44 |
246.19 |
267.94 |
289.69 |
|
11 |
累计未分配利润 |
|
-667.1 |
-610.4 |
-429.5 |
-226.8 |
-2.371 |
243.82 |
511.76 |
801.45 |
5.（1）计算第7年的产量盈亏平衡点为：
单位变动成本=（总成本-固定成本）/设计产量=（5897.8-5000×80%）/1.1=1725.27（元/吨）
（2）计算单价盈亏平衡点为：
（3）分析项目盈利能力和抗风险能力：根据第7年的产量盈亏平衡点为1万吨，单价盈亏平衡点为2012元/吨，均小于项目预计产量和预计单价，因此，判断该项目盈利能力较好，抗风险能力较强。从盈亏平衡角度看该项目可行。
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