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2008年房地产经纪人考试单选题精练(一)

2008-07-30 16:07   来源: 字体: 打印 收藏

  1.经纪行为中广泛采用的一种基本形式为( )。
  A.居间
  B.代理
  C.行纪
  D.回扣
  答案:(A)

  2.代理的特点包括( )。
  A.经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系
  B.代理过程中的权利和责任归委托人
  C.以自己的名义与第三方交易
  D.经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,从中获利
  答案:(B)

  3.专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。
  A.居间
  B.代理
  C.行纪
  D.评估
  答案:(C)

  4.房地产经纪人员接待客户时,最好( )。
  A.坐在客户的侧边
  B.坐在客户的对面
  C.坐在客户的后面
  D.紧靠客户身旁
  答案:(A)

  5.房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。
  A.全国统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度
  B.各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度
  C.全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度
  D.全国统一大纲、统一命题,各省、自治区、直辖市组织考试的制度
  答案:(A)

  6.作为一名房地产经纪人,其所属的房地产经纪机构的个数为( )。
  A.1个
  B.2个
  C.3个
  D.4个
  答案:(A)

  7.房地产经纪人所在地是指( )。
  A.房地产经纪机构所在地
  B.房地产经纪人住所地
  C.房地产经纪人考试地
  D.房地产经纪人经常居住地
  答案:(A)

  8.房地产经纪活动的原则为( )。
  A.自愿、平等、诚实信用
  B.工作丰富化
  C.高效率,高质量
  D.因事设岗,因岗设人
  答案:(A)

  9.关于违约责任说法正确的是( )。
  A.对于债务的履行不当或履行不能,原则上均可请求继续履行或补充履行
  B.因迟疑履行给付违约金后,可免除违约人的合同义务
  C.在违约人继续履行或采取补救措施后,相对人还有损失的,可请求损害赔偿
  D.在当事人违约行为侵害对方人身或财产的,对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的权利
  答案:(C)

  10.为了便于对房地产经纪机构进行管理,房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记,并报( )登记备案,两种手续缺一不可。
  A.土地管理部门
  B.房地产经纪主管部门
  C.房地产经纪行业协会
  D.县级以上人民政府
  答案:(B)

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