房地产抵押贷款
住房贷款的对象和条件:
(1)居住在受理行的营业区域之内;
(2)具有完全民事行为能力,年龄不超过55周岁,资信良好的自然人;
(3)具备清偿贷款本息的能力;
(4)城镇内易于变卖的房产,房产产权清晰明确,两证齐全,土地证为国有;
(5)符合受理行规定的其他贷款条件。
期限、额度和还款能力:
期限:最长可达3年;额度:贷款金额按房屋评估价的70%掌握;还款方式:按季结息或利随本息。
办贷流程:
借款人提供:
1、身份证及复印件;
2、抵押人、财产共有人有效身份证件与复印件;
3、婚姻状况证明;
4、抵押物权利证书;
5、受理行认为必须提交的其它资料;向受理行提出申请,签订抵押合同并到房管部门办妥登记手续;
签订借款合同,受理行当日发放贷款。
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