1．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／m²，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（　）元／m²。
　　答案（　）
　　A．1600
　　B．1840
　　C．2000
　　D．2174

　　2．下列选项中不属于道路广场用地的是（　）。
　　答案（　）
　　A．城市中道路
　　B．城市中广场
　　C．公共停车场
　　D．居民游憩场地

　　3．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（　）。
　　答案（　）
　　A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
　　B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
　　C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
　　D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

　　4．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从（　）后退8米。
　　答案（　）
　　A．用地红线
　　B．城市绿线
　　C．道路红线
　　D．建筑线

　　5．（　）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。
　　答案（　）
　　A．通货膨胀
　　B．承担风险
　　C．资金增值
　　D．机会成本

　　6．随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为（　）。
　　答案（　）
　　A．抽样调查
　　B．典型调查
　　C．重点调查
　　D．普遍调查

　　7．消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（　）。
　　答案（　）
　　A．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机
　　B．消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要
　　C．消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要
　　D．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要

　　8．根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，可将思维分为动作思维．形象思维和（　）。
　　答案（　）
　　A．具象思维
　　B．抽象思维
　　C．定向思维
　　D．逻辑思维

　　9．适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（　）。
　　答案（　）
　　A．分区、分压供水方式
　　B．设置水箱供水方式
　　C．直接供水方式
　　D．设置水泵、水箱的供水方式

　　10．人际交往的方式按其交往的形态，可分为（　），微观交往。
　　答案（　）
　　A．直接交往
　　B．宏观交往
　　C．双向交往
　　D．角色交往

　　11．按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（　）。
　　答案（　）
　　A．空中源
　　B．空气源
　　C．高架源
　　D．高空源

　　12．（　）级以上的地震就会造成破坏。
　　答案（　）
　　A．4
　　B．5
　　C．6
　　D．7

　　13．心理学是一门主要研究人的（　）和行为表现的科学。
　　答案（　）
　　A．心理活动
　　B．内心世界
　　C．外在表现
　　D．脑组织

　　14．一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的（　）。
　　答案（　）
　　A．生理因素
　　B．判断力
　　C．个性品质
　　D．价值观

　　15．按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产（　）。
　　答案（　）
　　A．买卖市场
　　B．租赁市场
　　C．投资市场
　　D．租售市场

　　16．根据房屋新旧程度（成新率）的判定标准基本完好房屋是（　）。
　　答案（　）
　　A．八、九成
　　B．六、七成
　　C．四、五成
　　D．三、四成

　　17．某地某类住房价格由1500元／m²上升为1700元／m²，需求量由10万m²下降为9万m²。该类住房需求的价格弹性为（　）。
　　答案（　）
　　A．0．75
　　B．0．94
　　C．1
　　D．1．33

　　18．属于位置平均数的是中位数和（　）。
　　答案（　）
　　A．算术平均术
　　B．调和平均数
　　C．几何平均数
　　D．众数

　　19．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（　）。
　　答案（　）
　　A．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压．受拉较低的基础
　　B．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
　　C．筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
　　D．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

　　20．条形图主要用来反映（　）。
　　答案（　）
　　A．组距式离散型变量数列
　　B．组距式连续型变量数列
　　C．间距式离散型变量数列
　　D．间距式连续型变量数列

　　21．一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起（　）。
　　答案（　）
　　A．均衡数量增加，均衡价格上升
　　B．均衡数量增加，均衡价格下降
　　C．均衡数量减少，均衡价格上升
　　D．均衡数量减少，均衡价格下降

　　22．2000年至2003年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6．83％．7．56％．25．41％．18．97％。若以1999年为基期，则2003年的定基发展速度为（　）。
　　答案（　）
　　A．114．7％
　　B．118．97％
　　C．158．8％
　　D．171．4％

　　23．房地产市场组成要素至少包括（　）。
　　答案（　）
　　A．卖方、买方、房地产市场竞争
　　B．卖方、买方、房地产经纪
　　C．卖方、买方、供交易的房地产
　　D．卖方、房地产经纪人、市场营销

　　24．城市的（　）是确定城市性质的依据。
　　答案（　）
　　A．人口规模
　　B．行政级别
　　C．用地规模
　　D．主要职能

　　25．下列属于时点指标的是（　）。
　　答案（　）
　　A．商品房竣工面积
　　B．商品房销售面积
　　C．年末房屋建筑面积
　　D．商品房投资额

　　26．报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（　）。
　　答案（　）
　　A．商品房可预售面积
　　B．商品房预售面积
　　C．商品房出租面积
　　D．商品房空置面积

　　27．成套房屋的套内建筑面积通常是由（　）组成的。
　　答案（　）
　　A．套内房屋使用面积、套内墙体面积
　　B．套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
　　C．套内房屋使用面积、套内墙体面积．套内阳台建筑面积
　　D．套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积

　　28．以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1．2季度房屋销售定基价格指数分别为107．7％．110．18％。这类指标为（　）。
　　答案（　）
　　A．比较相对指标
　　B．比例相对指标
　　C．结构相对指标
　　D．动态相对指标

　　29．在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，（　）。
　　答案（　）
　　A．期房价格等于现房价格
　　B．期房价格高于现房价格
　　C．期房价格低于现房价格
　　D．期房价格与现房价格不可比

　　30．房屋用地调查与测绘是以（　）为单元分户进行的。
　　答案（　）
　　A．幢
　　B．户
　　C．丘
　　D．幅

　　参考答案：

　　1：B　2：D　3：D　4：C　5：A　6：A　7：B　8：B　9：B　10：B　11：C　12：B　13：A　14：C　15：C　16：B　17：A　18：D　19：A　20：A　21：A　22：D　23：C　24：D　25：C　26：B　27：C　28：D　29：C　30：C　

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