1、作为国家信用的工具有（　）。
　　A、银行汇票
　　B、商业汇票
　　C、国家债券
　　D、国库券

　　2、下列指标中，（　）属于数量指标。
　　A、房地产投资额
　　B、人均国民生产总值
　　C、土地出让面积
　　D、土地出让宗数

　　3、会计核算的前提包括（　）。
　　A、会计主体
　　B、持续经营
　　C、会计分期
　　D、货币计量

　　4、法的最基本分类包括（　）。
　　A、民法
　　B、刑法
　　C、公法
　　D、私法

　　5、民事活动应该遵循的原则有（　）。
　　A、自愿
　　B、公平
　　C、等价有偿
　　D、诚实信用

　　6、无民事行为人包括（　）。
　　A、精神病人
　　B、不能完全辨认自己行为的精神病人
　　B、未满10岁的人
　　D、不能辨认自己行为的精神病人

　　7、代理人根据被代理人的授权，可以（　）。
　　A、代理签订合同
　　B、代理追诉物权或债权
　　C、代理遗嘱
　　D、代理婚姻登记

　　8、下列属于心理学中的基本概念的有（　）。
　　A、思维
　　B、感觉
　　C、意识
　　D、记忆

　　9、客户的自我形象主要包括（　）。
　　A、客户本人对自己的评价
　　B、他人对自己的评价
　　C、客户所追求的理想形象
　　D、他人所追求的理想形象

　　10、以下（　）属于会计的确认和计量的基本原则。
　　A、权责发生制原则
　　B、一贯性原则
　　C、配比原则
　　D、历史成本原则

　　11、某开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1－1。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

　　问题（1）、根据以上资料，该项目的净现金流量为（　）。
　　A、－10，－20，+200，+200
　　B、－10，+20，+200，+200
　　C、－10，－20，－200，+200
　　D、－10，－20，－200，+200

　　问题（2）、净现值为（　）。
　　A、20.15
　　B、10.15
　　C、20.15
　　D、10.15

　　问题（3）、该项目的内部收益率为（　）。
　　A、12.116％
　　B、13.116％
　　C、14.116％
　　D、11.116％

　　问题（4）、该项目的动态回收期为（　）。
　　A、3.113年
　　B、2.13年
　　C、2.113年
　　D、3.013年

　　问题（5）、根据上述分析测算，该项目（　）。
　　A、不可行
　　B、可行
　　C、AB均可
　　D、无法确定

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