正保教育|选课中心|网校名师|建筑题库|课程试听|直播课堂|免费资料|建筑书店|实务讲堂|网校介绍|帮助|客服|首页
建设工程教育网——网上辅导

[一级]现值P的计算

2008-11-14 17:19  【 】【打印】【我要纠错

  学员提问:期望5年内每年年初从银行提款10000元,年利率为10%,按复利计,期初应存入银行( )元。

  期望5年内每年年末从银行提款10000元,年利率为10%,按复利计,期初应存入银行( )元。

  这两题一个是年初;一个是年末;在应用公式时该如何理解公式应用。

  谢谢!!!

  教师解答:期望5年内每年年初从银行提款10000元,年利率为10%,按复利计,期初应存入银行( )元。

  这道题目的现金流量图为:

hspace=0

  因为求的是期初的存款P,只需将第1、2、3、4年A折算到第0年,再加上第0年(第1年初)提取的10000元就是所求的P值。

  P=10000+10000(P/A,10%,4)=10000+10000×3.1699=41699元

  期望5年内每年年末从银行提款10000元,年利率为10%,按复利计,期初应存入银行( )元。

  这道题目的现金流量图为:

hspace=0

  每年年末提取10000元,求现值P,只需将每年年末提取的资金折算到第0年。

  P=10000(P/A,10%,5)=10000×3.7908=37908

  在计算资金时间价值的题目时,年初对应的是该年的前一年,第一年年初就是第0年,第二年年初就是第1年。年末对应的就是本年,第一年年末就是第1年。第一题的每年年初,对应的就是第0、1、2、3、4年。第二题的年末对应的就是1、2、3、4、5年。

  已知年金求现值的知识点在《建设工程经济》教材P10图1Z101013-2(b),第2题的现金流量图和图1Z101013-2(b)是相同的,第一题中第1年初的A和P发生在同一年,所以只需求第2、3、4、5年初的A折算到第1年初(第0年)的现值。

  做这样的题目时最好画出现金流量图,这样现金流量比较直观,容易理解,做题不易出错。

  不知这样讲解是否表达清楚,如有问题请您继续指出!

  祝您学习愉快!

延伸阅读: 贷款 建设期贷款利息 现金流量图 
收藏分享:
| 更多
精品推荐