咨询工程师考试《项目决策分析与评价》考点归纳(三十三)
第四节 财务评价的价格体系
一、财务评价涉及的各种价格体系
1、影响价格变动的因素:相对价格变动因素,绝对价格变动因素。
(1)相对价格变动因素:指商品间的价格比例关系。引起商品相对价格变动的因素有:供求关系的变化、价格政策的变化、劳动生产率变化等。
(2)绝对价格变动因素:指用货币单位表示的商品价格水平。体现为物价总水平的变化。引起绝对价格变动的因素有:通货膨胀或通货紧缩等。
2、财务价格涉及的价格体系:固定价格体系、实价体系和时价体系三种。同时涉及三种价格,即基价、实价和时价。
(1)基价:以基年价格水平表示,不考虑其后价格变动的价格,也称固定价格。
(2)时价:任何时候的当时市场价格。时价计算:pcn=[pb×(1+c1)×(1+c2)×(1+cn)]
(3)实价:以基年价格水平表示的,只反映相对价格水平变动因素影响的价格。由时价中扣除通货膨胀因素影响(严格说为物价总水平上涨率)
实价=时价/(1+通货膨胀率)
实价上涨率=[(1+时价上涨率)/(1+通货膨胀率)]-1
只有当时价上涨率大于通货膨胀时,该货物的实价上涨率才会大于0.
如果货物间的相对价格保持不变,即实价上涨率为零,那么实价值就等于基价值。
二、财务分析的取价原则(5条)
1、财务分析应采用以市场价格为基础的预测价格。
2、盈利能力分析考虑相对价格变化,偿债能力分析要同时考虑相对价格变化和价格总水平的影响,可作如下简化:
(1)建设期间,既要考虑考虑价格总水平变动,又要考虑相对价格变化。在建设投资估算中价格总水平变动是通过涨价预备费来实现;
(2)项目运营期内,一般情况下盈利能力分析和偿债能力分析可采用同一套价格,即预测的运营期价格;
(3)项目运营期内,预测的运营期价格可根据具体情况,选用固定价格(项目经营期内各年价格不变)或考虑相对价格变化的变动价格(项目运营期内内各年价格不同,或某些年份价格不同);
(4)当有要求或价格总水平变动较大时,项目偿债能力分析采用的价格应考虑价格总水平的变动因素。
3、项目投资估算应采用含增值税价格,包括建设投资、流动资金和运营期内的维持运营投资。
4、项目运营期内投入与产出采用的价格可以是含增值税的价格,也可以是不含增值税的价格。
5、在计算期内同一年份,无论是有项目还是无项目的情况,原则上同种(质量、功能无差异)产出或投入的价格应取得一致。
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