知识点：监理规划的概念与作用

　　1.「问题」由项目监理机构的专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准实施的监理文件是（ ）。

　　A.监理大纲　　　B.监理规划　　　C.监理实施细则　　　D.监理合同

　　「解答」答案是C.

　　监理实施细则由项目监理机构的专业监理工程师编写，经总监理工程师批准实施。监理大纲的编制人员应是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。监理规划由总监理工程师主持编制，经监理单位技术负责人批准后实施。

　　2.「问题」监理规划除基本作用外，还具有（　）等方面的作用。

　　A.指导项目监理机构全面开展监理工作

　　B.监理单位内部考核依据

　　C.监理单位的重要存档资料

　　D.业主确认监理单位履行监理合同的依据

　　E.政府建设主管机构对监理单位监督管理的依据

　　「解答」答案是BCDE.

　　这个题目要特别注意审题，题目问的是“除基本作用外”，选项A是监理规划的基本作用，所以A不能选。如果题目问的是监理规划的作用，根据教材看有4句话，包括了题目中的5个选项，也就是说5个选项都是正确答案，这样不符合多选题的要求：至少有一个不符合题意。

　　3.「问题」下列说法中，符合监理规划的是（ ）

　　A.由项目总监理工程师主持制定

　　B.监理规划是开展监理工作的第一步

　　C.监理规划是签订合同之前制定的

　　D.监理规划相当于工程项目的初步设计

　　「解答」答案是A.

　　监理规划必须要由总监理工程师主持制定，这是总监理工程师的职责，而且这项工作不能委托给专业监理工程师来做。

　　监理规划是以监理大纲为依据的，因此从这个角度来说，监理大纲发生在监理规划之前，监理规划不能说是监理工作的第一步。选项B不准确。

　　监理规划的定义中明确指出，监理规划是在监理单位接收业主委托并签订监理合同之后制定的，所以监理规划是签订合同之前制定的是不对的。选项C不准确。

　　“监理实施细则又简称监理细则，其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。”这句话，但是没有比较的对象就直接说“监理规划相当于工程项目的初步设计”是不恰当的。选项D不准确。

　　4.「问题」监理规划是监理单位重要的（ ）。

　　A.存档资料　　　B.计划文件　　　C.监理资料　　　D.历史资料

　　「解答」答案是A.

　　根据教材136页监理规划的作用， 监理规划反映了一个建设工程监理工作的全貌，是最好的监理工作过程记录，因此是每一家监理单位的重要存档资料。

　　「复习提示」监理规划的概念的复习要注意监理大纲、监理规划和监理实施细则三者存在依据性关系：监理大纲→监理规划→监理实施细则，以及三者的差别，主要表现为编制人、编制时间、作用不同。

　　知识点：监理企业资质管理

　　1.「问题」根据《工程监理企业资质管理规定》，新设立的工程监理企业，（ ）。

　　A.到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续

　　B.到建设行政主管部门办理资质申请手续并获批准后，方可到工商行政管理部门申请登记注册，领取营业执照

　　C.其资质等级按照实际达到的资质条件核定，并设2年的暂定期

　　D.其资质等级按照最低等级核定，并设2年的暂定期

　　E.其资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期

　　「答案」答案是AE.

　　新设立的工程监理企业申请资质，应先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续。新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期；工程监理企业申请资质，一般要到企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理有关手续。

　　2.「问题」根据《工程监理企业资质管理规定》，甲级工程监理企业的技术负责人应当（ ）。

　　A.具有10年以上从事工程建设工作的经历

　　B.具有15年以上从事工程建设工作的经历

　　C.具有高级技术职称

　　D.取得《监理工程师注册证书》

　　E.取得《监理工程师资格证书》

　　「答案」答案是BD.

　　甲级工程监理企业的技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；取得监理工程师注册证书的人员不少于25人；注册资本不少于100万元；近3年内监理过5个以上二等房屋建筑工程项目或者3个以上二等专业工程项目。

　　3.「问题」在规定时间内工程监理企业没有参加资质年检，（ ）。

　　A.一年内不得重新申请资质

　　B.资质证书自行失效

　　C.应当将资质证书交回原发证机关

　　D.建设行政主管部门应当重新核定其资质等级

　　E.再核定的资质等级应当低于原资质等级

　　「答案」答案是ABD.

　　工程监理企业在规定时间内没有参加资质年检，其资质证书将自行失效，而且一年内不得重新申请资质；在工程监理企业资质年检后，资质审批部门应当在该企业资质证书副本的相应栏目内注明年检结论和有效期限。

　　「特别提醒」以上题目根据旧教材所作解析，关于这部分知识点内容新教材与旧教材之间有所变化，以旧教材知识内容提醒学员注意新教材变化的内容，以此类似题型对新教材知识进行掌握。

　　1.「问题」非代理型CM模式的合同价（ ）。

　　A.就是GMP

　　B.就是CM费

　　C.是由CM单位直接向业主报出具体数额的价格

　　D.不是一个确定的具体数据，主要是确定计价原则和方式

　　「解答」答案是D.

　　非代理型（风险型）CM模式，CM单位与各分包商直接签订合同，并经业主确认后才有效，工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。因此，在签订CM合同时CM单位只能向业主报出CM费，并不确定具体的合同数额，只能确定计价原则和方法，从本质上来说，属于成本加酬金合同。从这一点来看，业主对工程费用不能直接控制，风险较大，因此非代理型CM也称为风险型CM.

　　2.「问题」下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是（ ）。

　　A.CM单位对设计单位有指令权

　　B.业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同

　　C.CM单位在设计阶段就参与工程实施

　　D.业主与CM单位签订咨询服务合同

　　E.GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点

　　「解答」 答案是BCE.

　　不管是非代理型CM还是代理型CM，CM单位都无权对设计单位发布指令，因为他们之间的关系是协调管理的关系。所以A不对。对于专业性特别强的工程内容和材料，业主可以直接和施工单位、材料或设备供应单位签订合同，因此B可以选。从CM模式的概念可知，C可以选。根据B，业主与CM单位签订的合同内容既包括CM服务，也可能包括施工承包，因此D不可以选。非代理型CM，业主风险较大，工程费用不易控制，所以要在CM合同中给出GMP，保证最大价格。GMP过高或过低，对业主或CM单位都不利，因此GMP成为焦点和难点。E可以选。

　　3.「问题」施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定，而是有一部分完整施工图纸，就分包一部分，将施工合同总价划整为零，具有这一特点的是（ ）。

　　A.发包模式

　　B.分包模式

　　C.EPC模式

　　D.CM承包模式

　　「解答」 答案是D.

　　从“多次分包”、“有一部分完整施工图纸，就分包一部分”这点来看，应该是快速路径法，而CM模式就是快速路径法的应用。

　　4.「问题」在采用非代理型CM模式时，为了促使CM单位加强费用控制工作，业主往往要求在合同中预先确定（ ）。

　　A.风险费

　　B.固定总价

　　C.保证最大价格

　　D.保证最低价格

　　「解答」 答案是C.

　　GMP就是保证最大价格，包括总的工程费用和CM费，是业主为了防范费用风险而提出来的。

　　5.「问题」在CM模式中，CM单位对设计单位（ ）。

　　A.有指令权

　　B.没有指令权

　　C.有合同关系

　　D.没有任何关系

　　「解答」 答案是B.

　　CM模式下，CM单位与设计单位的关系是协调管理的关系，不是合同关系，也不是没有关系。因此选择B.

　　6.「问题」下列非代理型CM模式的表述中，正确的是（ ）。

　　A.CM单位一般在设计阶段介入，对设计单位有指令权

　　B.CM单位一般在设计阶段介入，对设计单位没有指令权

　　C.CM单位在施工阶段介入，对施工单位有指令权

　　D.CM单位在施工阶段介入，对施工单位没有指令权

　　「解答」 答案是B.

　　CM单位一般都是在设计阶段介入，为设计人员提供施工方面的建议和负责管理施工过程。但是不管是哪种类型的CM，CM对设计单位都不能发布指令。

　　7.「问题」快速路径法可在下列模式中采用（ ）。

　　A.平行承发包模式

　　B.总分包模式

　　C.项目总承包模式

　　D.PM模式

　　E.CM模式

　　「解答」 答案是ACE.

　　这个题目是从CM模式和快速路径法的区别的角度来出题的，快速路径法只是对工程建设实施顺序的改变，不仅可以在CM模式中使用，还可以用于平行承发包模式、项目总承包模式。CM模式是在快速路径法应用时，从建设工程的开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到实施过程，同时考虑设计和施工的因素，力求达到既定目标。

　　8.「问题」CM模式主要适用于 （ ）。

　　A.投资因素最为重要的建设工程

　　B.进度因素最为重要的建设工程

　　C.质量因素最为重要的建设工程

　　D.设计变更可能性较大的建设工程

　　E.因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程

　　「解答」 答案是BDE.

　　CM模式与传统模式相比，最大的特征就是节约时间，因此B是正确的，显然，A和C就不能选了。　　CM在设计阶段介入工程实施，可以为设计单位提供施工方面的建议，因此可以避免设计变更的发生或者是减少变更的发生。所以D正确。由于工程工期要求紧迫，业主前期策划工作可能做得不好，所以工程的范围和投资规模都就会存在一定的不确定性。因此，雇用CM可以从整体上来进行协调管理，以弥补业主前期工作的不足。尽管如此，CM模式仍然存在整体效果不理想的缺陷。