手机学习
建设工程教育网

APP学习更便捷

建设工程教育网

微信公众号

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地产估价师 扫码并回复房地产估价师进群
当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 考试大纲 > 正文

2005年详细相关知识大纲---建筑工程知识

2005-11-13 11:15   来源: 字体: 打印 收藏

  考试目的

  本部分的考试目的是测试应考人员对建筑工程基础知识的掌握程度。重点考察应考人员对建筑设计、建筑构造、建筑设备、建筑材料等基础知识的掌握程度。

  考试基本要求

  掌握:建筑等级,掌握建筑的组成、地基、基础和地下室,墙、柱、梁、板,楼地面,楼梯、电梯、屋顶、门窗、变形缝的构造等有关内容,掌握建筑材料的概念、性质。

  熟悉:建筑分类,建筑制图基础内容,建筑设计的主要内容。

  了解:建筑设计的基本要求,建筑设备的有关知识,钢材、木材和水泥等建筑材料的特点、性质和和用途。

  要点说明

  1、建筑有多种分类方法:按使用性质(即用途)不同,可分为生产性建筑(包括工业建筑和农业建筑)和非生产性建筑(即民用建筑);按建筑物的结构类型和材料分类,可分为砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑和钢结构建筑;按建筑物的层数分类,可分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑和超高层建筑;。按建筑物承重受力方式分类,可分为墙承重结构形式的建筑物、构架式承重结构的建筑物、筒体结构或框架筒体结构的建筑物、以及大空间结构的建筑物。

  2、建筑制图的基本规定是指对图纸幅面、图标和会签栏、比例尺的选用、轴线、尺寸及单位、标高、索引号等所作的具体规定。

  3、建筑工程施工图是建筑设计和施工中使用的“工程语言”。一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图(建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑详图)、结构施工图(基础施工图、主体结构施工图)、暖通及空调施工图(采暖施工图、通风施工图)、给排水施工图、电气施工图等。各工种的施工图又分为基本图和详图两部分。

  4、建筑设计的基本要求:一是满足建筑功能的要求;二是采用合理的技术措施;三是具有良好的经济效果;四是对建筑物美观的要求;五是符合总体规划要求。

  建筑设计的主要内容有:建筑平面设计、建筑立面设计、建筑剖面设计以及建筑物的结构设计和基础设计。建筑设计须考虑的因素:一是建筑的受力因素;二是自然界的影响;三是各种人为因素的影响。

  5、根据不同的分类标准,可将建筑物划分为不同的等级。根据建筑物的使用要求确定的耐久(年限)等级;根据建筑物耐火能力确定的耐火等级;根据建筑物的重要性确定的重要性等级。

  6、建筑一般由基础、墙、柱、梁、板、屋架、门窗、屋面(包括隔热、保温、防水层)、楼梯、阳台、雨篷、楼地面等部分组成。此外,因为生产、生活的需要,对建筑物还要安装给水、排水系统、供电系统、采暖和空调系统,某些建筑物还有电梯和煤气管道系统等。

  7、地基是指承受由基础传来荷载的土层,是建筑物全部荷载的最终承载体;基础是位于建筑物最下部的承重构件,承受建筑物的全部荷载并将其传递给建筑物下部的地基,按基础构造特点可分为条形基础、单独基础、联合基础和箱形基础、桩基础;地下室可以分为普通地下室和人防地下室、全地下室和半地下室、砖墙结构地下室和钢筋混凝土结构地下室。

  8、墙可根据所处位置分为外墙和内墙;或根据方向分为纵墙与横墙;或根据受力情况分为承重墙和非承重墙;或根据使用材料和制品分为砖墙、石墙、砌块墙、板材墙等。

  9、柱是独立支承结构的竖向构件,承受梁和板传来的荷载;梁是跨过空间的横向构件。承受板传来的荷载,再传到支承它的柱上;板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件,并将它承受的荷载传给梁或柱。

  10、楼面和地面是指人们生活中经常接触行走的平面。楼、地面的构造包括:基层、垫层、填充层、找平层、面层和结合层。

  11、楼梯和电梯都是联系建筑物上下各层的垂直交通设施。楼梯一般由楼梯段、休息平台、楼梯栏杆或栏板及扶手组成。室内通常设置主要楼梯和辅助楼梯,室外设置安全楼梯和消防楼梯。电梯由机房、井道、轿厢三大部分组成。自动扶梯是一种特殊的电梯,由电动机械牵动,梯级踏步连同扶手同步运行,可以提升或下降,在机械停止运转时,可作为普通楼梯使用。

  12、屋顶是建筑上面的构造部分。根据不同的屋面材料和承重结构形式,可分为平屋顶、坡屋顶、曲面屋顶和多波式折板屋顶四大类。屋顶由屋面、屋顶承重结构、保温隔热层和顶棚组成。

  13、门和窗是现代建筑不可缺少的建筑构件。门主要用于分隔室内外空间,也是连接房间内外的通道;窗是用于阳光照射和空气流通的通道。门和窗还能起到围护等多种作用。

  14、变形缝是指为了避免建筑由于温度变化、建筑物各部分所受荷载的不同以及建筑物相邻部分结构的差异和地震的影响而使建筑物出现变形、开裂、建筑结构破坏而设置的将建筑物垂直分开的缝隙。变形缝包括伸缩缝、沉降缝、防震缝。

  15、建筑设备主要包括给排水、采暖、通风、空调、电气及智能化楼宇设备。

  16、建筑材料是建造和装饰建筑物所用的各种材料的统称。建筑材料是建筑工程的物质基础,直接关系到建筑物的质量、耐久性、档次、艺术性和造价等。

  17、建筑材料的性质包括:

  ⑴建筑材料的物理性质包括与质量有关的性质、与水有关的性质和与温度有关的性质;

  ⑵建筑材料的力学性质包括强度、弹性、塑性、脆性、韧性、硬度和耐磨性;

  ⑶建筑材料的耐久性。

报考指南

房地产估价师_报考指南
  • 报 名 时 间

    预计8月起

  • 大纲 / 教材

    大纲使用2021版

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    预计2025年11月8-9日

  • 考 试 成 绩

    考试日期后2个月内

  • 合格证领取

    考后3个月起

阅读排行

房估资料免费领取
  • 免费试听
  • 免费直播
  • 免费题库
赵占香 房地产估价原理与方法 教材精讲班 免费试听

关注更多

立即扫码添加学习顾问

报考指导

考情速递

备考计划

帮你选课

网站地图
回到顶部
折叠