记者从天津市房管局了解到，日前出台的《天津市历史风貌建筑保护条例》对历史风貌建筑的所有权人、经营管理人和使用人应当承担的保护责任作出了规定。

　　《条例》规定：历史风貌建筑的所有权人、经营管理人和使用人应当承担保护责任，应当保证历史风貌建筑的结构安全，合理使用，保持整洁美观和原有风貌。有产权的应当按照历史风貌建筑的保护要求，对历史风貌建筑进行修缮、保养。有使用权的对历史风貌建筑的修缮、保养应当予以配合。妨碍、干扰历史风貌建筑修缮施工的，所有权人、经营管理人可以向人民法院起诉，排除妨碍。

　　《条例》明确，历史风貌建筑发生损毁危险的，该建筑的所有权人、经营管理人和使用人应当立即采取保护措施，并向区、县房地产行政管理部门报告。区、县房地产行政管理部门应当及时派人进行现场指导。

　　历史风貌建筑转让、出租的，双方当事人应当在合同中明确约定保护义务。出让人、出租人应当将有关保护要求告知受让人、承租人。

　　《条例》还规定，任何单位和个人不得擅自设置、移动或者涂抹、改动、损毁历史风貌建筑保护标志。

　　中国建设报·曹玉芳 徐连和 吴梅