「复习提示1」：建筑工程质量验收层次

　　１.「问题」工程施工质量不符合要求时，经返工重做或更换器具、设备的检验批应（ ）。

　　A.予以验收

　　B.有条件验收

　　C.重新进行验收

　　D.专门验收

　　「答案」是C，返工重做；更换器具、设备检验批，应重新验收。

　　「解答」当建筑工程质量不符合要求时的处理及解决方法，一般情况下，不合格现象在检验批的验收时就应当及时发现并处理；在非正常情况下应按下述规定进行处理：

　　1.返工重做；更换器具、设备检验批，应重新验收主控项目。不能满足验收规范规定或者一般项目超过偏差限制的子项不符合检验规定的要求，二者具备其一即可。解决方法：严重缺陷必须推倒重来；对于一般缺陷进行返修或更换器具、设备来解决。

　　2.经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，以此规定来处理。

　　3.经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。一般情况下，规范标准给出的是最低限度，设计时，有保险量（余量）。

　　4.经返修、加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但能满足安全使用要求，可按技术处理方案、协商文件进行验收。这种情况是指更为严重的缺陷或范围超过检验批的更大范围内的缺陷可能影响结构的安全和使用功能。经过检验达不到规范标准时，按技术处理方案加固处理，但会造成永久性缺陷，影响次要功能。为了避免损失，在不影响安全、主要功能的条件下，按处理方案、协商文件验收。

　　5.通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

　　2.「问题」按《建筑工程施工质量 验收统一标准》的规定，依专业性质、建筑部位来划分的工程属于（ ）。

　　A.单位工程

　　B.分部工程

　　C.分项工程

　　D.子分部工程

　　「答案」是B.

　　「解答」

　　（1）单位工程划分单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程，室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。其验收的项目有土建工程、设备安装工程、工业管道工程、室外安装工程等。

　　（2）分部工程的划分分部工程按专业性质、建筑部位确定，其验收项目有主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。

　　（3）分项工程的划分分项工程按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，其验收项目有土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程等。

　　（4）检验批划分检验批是根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分，其验收项目有：有地下层的基础工程按不同地下层划分检验批验收、屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面划分为一个检验批进行验收、安装工程按一个设计系统或组别划分为一个检验批进行验收等。

　　3.「问题」钢筋工程的质量应当由（　）组织验收

　　A.总监理工程师

　　B.监理工程师

　　C.监理员

　　D.设计单位

　　「答案」是B.

　　「解答」分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

　　（1）单位（子单位）工程验收建设单位组织验收。应由（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

　　（2）分部工程验收

　　应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应该参加相关分部工程验收。

　　（3）检验批及分项工程验收应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

　　「复习提示2」

　　工程质量事故的特点：

　　（1）复杂性是因为影响工程质量的因素多；

　　（2）严重性是因为质量事故一旦发生都会产生较大影响，甚至是生命财产损失，构成社会不安定因素；

　　（3）可变性是因为质量状态可能随着时间不断变化，因此要及时采取措施防止事故恶化；

　　（4）多发性是因为质量事故可能经常发生在工程的各个部位。

　　工程质量事故的分类：

　　　　重大工程质量事故是指由于质量因素而导致的工程建设重大事故。

　　包括：（1）工程建设过程中发生的重大质量事故；（2）由于勘察设计、施工等过失造成的工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故；（3）因工程质量达不到合格标准，而需加固补强、返工或报废，且经济损失额达到工程建设重大事故级别的重大质量事故。（这里可能出选择题）

　　「复习提示3」

　　质量事故处理依据分四类，要注意它们的层次和一些常用文件的所属层次，尤其要注意前三类文件和第四类文件相比较的典型特点：与特定工程能够密切相关，也就是说是工程实际发生的，每个工程的这三类文件都不一样。第4类文件相关的建设法规具有很高的权威性、约束性、通用性和普遍性。

　　质量事故处理程序要熟悉书上的程序框图，注意区别不同类别的质量事故调查和处理的管理机构的差别，注意区别质量事故技术处理方案涉及到各方的职责。

　　「复习提示4」

　　1.保修期限是必须要掌握的，要注意的是供热与供冷系统，是2个采暖期、供冷期，而不是2年。剩下的三项就容易记忆了，主体和基础保修期限是最长的，为合理使用年限；防水工程一般也稍长一些，为5年；涉及到管线（电气管线、给排水管线）、设备安装和装修的时间稍短为2年。

　　2.保修范围也是重点，要注意都有哪些项目在保修范围之内。

　　3.保修责任近几年在案例分析中有所涉及，这个责任分成两块：一个是维修责任，不管是什么原因造成质量问题，施工单位都有维修义务；一个是经济责任，谁的责任谁承担经济损失，不可抗力的责任按照国家政策分担。

　　4.还有要注意的是保修期限（从竣工验收合格之日起计算）。相关法规中涉及的规定也要熟悉：《建筑法》第62条、第75条、第80条；《建设工程质量管理条例》第32条、第39-42条、第66条；《建设工程监理规范》第5、8条。

　　「复习提示5」

　　　在监理工程师考试的教材中共涉及到七种质量统计分析的方法，复习的时候要把握关键词，在理解的基础上记忆。其用途总结如下：

　　（1）统计调查（分析）表——粗略对质量数据进行收集、整理和粗略分析质量状态，与分层法结合使用。
　　　　　　　　　　　　　　　 混凝土空心板外观质量问题调查表

　　（2）分层法、分类法——不同角度、其他方法配合按照某一性质进行分组、整理，从不同角度考虑分析产品存在的质量问题和影响因素。与其他方法配合使用。

　　　　　　　　　　　　　　　　　 综合分层分析焊接质量

　　（3）排列图法——主次因素
　 　寻找影响质量主次因素的一种方法，对每一种相应质量的因素都可分析出对质量的影响程度，从而找出薄弱环节或不合格品最多的关键过程。

　　
　　（4）因果分析图、鱼刺图、树枝图——因果关系、对策系统分析某个特定的质量问题与其产生原因之间的关系，集思广益，更符合实际。并且制订对策。
　 　
　　　　
混凝土强度不足因果分析

　　（5）直方图——质量分布
　　描述质量分布状态，了解产品质量的波动情况以及质量特性的分布规律，通过质量数据特征值的计算估算生产过程总体的不合格品率，并评价过程能力。

　　　　　
　　（6）控制图、管理图——生产过程、动态
　　描述产品质量波动状态，判断生产过程是否处于稳定状态，用于过程分析和过程控制。是一种动态方法。

　　（7）相关图、散布图——两个特性、关系程度
　　用来显示两种质量特性数据之间的关系以及关系密切程度。

　　链接：建设工程监理质量控制 1-5期 答疑周刊

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