2004年，在国家宏观政策的指导下，城镇住房建设持续较快发展，房地产业快速增长，城镇居民居住环境进一步改善。

　　一、城镇房屋基本情况

　　2004年底，全国城镇房屋建筑面积149.06亿平方米，其中住宅建筑面积96.16亿平方米，占房屋建筑面积的比重为64.51％。东部地区房屋建筑面积74.45亿平方米，中部地区42.63亿平方米，西部地区31.99亿平方米，分别占全国城镇房屋建筑面积的49.94％、28.6％和21.46％。东部地区城镇住宅建筑面积47.15亿平方米，中部地区28.22亿平方米，西部地区20.79亿平方米，分别占全国城镇住宅建筑面积的79.04％、29.35％和21.62％。

　　二、城镇居民住房水平

　　全国城镇人均住宅建筑面积24.97平方米，其中东部地区26.76平方米，中部地区22.9平方米，西部地区24.26平方米。

　　全国城镇户均住宅建筑面积79.15平方米，户均成套住宅套数0.84套。东部地区户均住宅建筑面积82.1平方米，中部地区59.05平方米，西部地区61.94平方米，户均成套住宅套数分别为0.91套、0.77套和0.79套。（2004年各地区城镇人均住宅建筑面积情况见文后列表）

　　三、城镇成套住宅情况

　　全国城镇成套住宅建筑面积79.27亿平方米，住宅成套率为82.44％。东部地区成套住宅建筑面积40.69亿平方米，中部地区21.94亿平方米，西部地区16.65亿平方米，住宅成套率分别为86.28％、77.72％和80.11％。

　　四、城镇私有住宅情况

　　全国城镇私有住宅建筑面积77.67亿平方米，住宅私有率为80.77％。东部地区私有住宅38.51亿平方米，中部地区22.42亿平方米，西部地区16.73亿平方米，住宅私有率分别为81.67％、79.45％和80.51％。

　　注：①本公报统计范围为设市城市、县城和工矿区。

　　地级及以上城市的统计范围为城市行政区，含市辖建制镇，不含市辖县；县级市的统计范围为城市规划区，即按城市现状，市政府所在地和规划区范围内的建制镇，城市规划区以外的建制镇不予统计。市辖建制镇的统计范围为镇政府所在地设居民组建制的地区。

　　县城的统计范围为县政府所在地的建制镇（即城关镇），按设居民组建制的地区范围统计。

　　工矿区的统计范围是指既不属于城市、县城、镇所辖，又不属于乡村所辖范围内的工矿企业集中的地区（一个大型工矿企业或若干个工矿企业）。

　　②本公报中东部、中部、西部地区按国家统计局2004年《固定资产投资统计快报》统计口径划分，见本文表格。

　　③本公报中有关数据均以同口径计算。

　　2004年各地区城镇人均住宅建筑面积情况单位：平方米