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房地产估价案例与分析知识点：经营性房地产实地查勘内容
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产估价案例与分析》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。
经营性房地产实地查勘内容
经营性房地产主要包括商铺、写字楼、旅馆、餐饮、娱乐等房地产，这类房地产实地查勘重点主要包括：
(1)估价对象位置、四至;
(2)用途：一种用途，两种或两种以上用途
(3)估价对象建筑规模、结构、楼层、地下室;
(4)估价对象周边的商业繁华程度，如距商业中心的距离、规模、客流量、主要商业物业等;
(5)估价对象周边办公集聚度，如距商务中心和政府部门的距离、规模、主要写字楼物业等;
(6)估价对象周边交通便捷度，如距主要干道和地铁的距离、公交线路规模等;
(7)估价对象周边公共配套设施;
(8)估价对象使用状况，如目前是自用、空置、出租等;
(9)估价对象内部设施及物业管理状况;
(10)估价对象内部装饰装修状况;
(11)估价对象实地查勘时间、人员、联系方式。
房地产估价师的考试还有很长的时间，但是我们也不能松懈。虽然复习时间很多，但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备，把每一科的知识都复习的扎实，为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯，大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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