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  • 当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料

    原创【房地产基本制度与政策必会考点】城乡规划控制线

    2017-04-13 10:37 来源:建设工程教育网整理
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      2017年房地产估价师执业资格考试的备考阶段已经全面展开,建设工程教育网的老师们为了考生能够更全面的备考,即日起全新整理推出【房估必会考点】系列讲义。更多知识点请关注网校复习资料专栏,也可点击进入网校论坛,与其他考生们一同学习讨论。

      预计今年教材有调整和修改,请广大考生紧跟老师的进度备考。2017年房地产估价师辅导课程已经开通了,新课根据最新教材录制,考生可以放心备考。拿下房估证书,从此课开始!

      知识点:城乡规划控制线
     
    划定
    管理

    红线

    一般指建设用地规划控制线,包括用地红线、道路红线和建筑红线

    体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理

    紫线

    国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线
    紫线范围内的建设项目,必须经审查、专家论证并公示后才准发选址意见书

    绿线

    城市各类绿地范围的控制线

    绿地内用地,不得改作他用,不得违规进行开发建设;不符合要求的建筑物及其他设施限期迁出;因建设或特殊情况需要临时占绿线内用地的,办理审批手续

    蓝线

    城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线

    禁止活动:违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动;擅自填埋、占用城市蓝线内水域;影响水系安全的爆破、采石、取土;擅自建设各类排污设施;其他对城市水系保护构成破坏的活动

    黄线

    对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线

    禁止活动:违规建设;违反有关技术标准和规范建设;未经批准,改装、迁移或拆毁原有城市基础设施;其他损坏或影响城市基础设施安全和运转的行为
      【提示】注意区分各类规划控制线的内涵及规划控制线内的禁止活动。
      利用下面的题目练习一下吧。
      【例题】城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是()。
      A.紫线
      B.绿线
      C.蓝线
      D.黄线
      【答案】C
      【解析】本题考查的是城市蓝线的划定。城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。

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