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2017年房估相关知识预习班讲义：2016年相关知识考情分析
2016年相关知识考情分析
2016年考前直播交流中涉及的知识点占33分/总40分。覆盖率82.5%，未涉及的题目，依靠常识可以解答的7题。有些属于过于刁钻的7题。
单选题（总共16题，8分，直播班中4分）
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考核知识点
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章节
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押中
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25
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区域规划
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1规划
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常识
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26
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气态污染物
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2环境
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刁钻
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27
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污染源
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2环境
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常识
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28
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绝对标高
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3建筑
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√
|
|
29
|
基本预备费
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4造价
|
√
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30
|
施工定额
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4造价
|
√
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31
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面积测量
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5测绘
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刁钻
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32
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无差异曲线
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6经济
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√
|
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33
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垄断竞争市场
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6经济
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刁钻
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34
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融资租赁
|
7金融
|
√
|
|
35
|
股东自益权
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8证券
|
√
|
|
36
|
职业责任保险
|
9保险
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常识
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37
|
典型调查
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10统计
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√
|
|
38
|
公允价值
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11会计
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刁钻
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|
39
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宣告死亡
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12法律
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常识
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40
|
保留价
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13拍卖
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√
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多选题（总共6题，12分，直播班中12分）
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考核知识点
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章节
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押中
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|
10
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用地适应性评价
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1规划
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√
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11
|
永久荷载
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3建筑
|
√
|
|
12
|
宏观经济政策目标
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6经济学
|
√
|
|
13
|
股票债券区别
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7金融
|
√
|
|
14
|
营运能力指标
|
11会计
|
√
|
|
15
|
房地产拍卖
|
13拍卖
|
√
|
判断题（总共16题，8分，中5分）
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|
考核知识点
|
章节
|
押中
|
|
25
|
规划条件，土地出让
|
1规划
|
刁钻
|
|
26
|
电磁辐射污染
|
2环境
|
常识
|
|
27
|
密度
|
3建筑
|
常识
|
|
28
|
定额计价与工程量清单计价的区别
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4造价
|
√
|
|
29
|
房地产测设
|
5测绘
|
√
|
|
30
|
洛伦兹曲线
|
6经济
|
√
|
|
31
|
总供给曲线
|
6经济
|
刁钻
|
|
32
|
杠杆效应
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7金融
|
√
|
|
33
|
投资基金
|
8证券
|
√
|
|
34
|
保险的概念
|
9保险
|
√
|
|
35
|
建设工程一切险
|
9保险
|
刁钻
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|
36
|
定基发展速度，增长速度
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10统计
|
√
|
|
37
|
会计差错和会计舞弊的区别
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11会计
|
√
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|
38
|
产权登记
|
12法律
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常识
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|
39
|
英格兰式拍卖
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13拍卖
|
√
|
|
40
|
瑕疵请求规则
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13拍卖
|
√
|
综合分析题（共6题，12分，直播班中12分）
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考核知识点
|
章节
|
押中
|
|
10
|
容积率
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1规划
|
√
|
|
11
|
建筑结构
|
3建筑
|
√
|
|
12
|
经济利润
|
6经济
|
√
|
|
13
|
杠杆率
|
7金融
|
√
|
|
14
|
主从合同
|
12法律
|
√
|
|
15
|
保证保险
|
9保险
|
√
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