房地产估价师考试知识点拨:查账
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2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,建设工程教育网特别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
查账
查账是以国家的方针、政策、法律、法令、制度规定为依据,采用专门的方法,对企业、单位的会计档案进行审查,确定其经济业务合法与否的一项经济监督活动。
1.查账的作用
查明有关法律、法令和财经制度的执行情况;查明经济活动的真实性、合理性和效益性;查明资产管理状况和各种资源的使用情况;督促企业加强管理,建立完善内部控制制度。
2.查账的原则
(1)独立性原则
(2)客观性原则
(3)合法性原则
(4)公正性原则
(5)群众性原则
3.查账对象
(1)内部控制制度是否严密,是否有章不循等问题。
(2)企业的经营情况。
(3)会计工作。
(4)财产物资的保管情况。
4.查账过程
(1)准备工作--明确查账对象、查账目的和查账要求等;
(2)实施阶段--与被查账单位相关人员取得联系;深入被查账单位现场实地观察等;
(3)查账终结工作--综合整理资料,分析存在的问题等。
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